朱先生介绍，2024年12月中下旬业主进行了投票表决，表决现场也进行了直播。发放方案通过后，业委会在2025年1月1日（元旦）下午通过现场发放现金的方式，发放了第一批公共收益。

13开元官网近日，业委会成员朱先生告诉澎湃新闻，该商务广场是一个商业综合体，有写字楼和商铺，2008年和2009年陆续交房。“这届业委会把之前物业公司在电梯、防水维修等方面虚高以及不透明的部分，一一审核计算，并把每一项公开招投标，控制过度浪费的开销。”

朱先生称，加上商务广场地面和地下停车收费、广告费及公共场所的租赁费等收入，业委会开源节流，积累了300多万的公共财产，“此次预计拿出100万元，发给全体业主们”。

该《公示》信息载明了发放方案。返还对象为小区内产权所有人，“发放金额为产证面积每平方米7.7元，单个业主有多套房产的可以合并计算产证面积。”

2024年11月18日，商务广场在面向业主的公众号上通知了这一消息。相关文件显示，商务广场第二届业委会于2023年12月10日正式成立，并于2024年5月备案。在业委会的努力和争取下，公共收益收入稳步提升。业委会在保证后续项目改善所需资金之余，取出100万元返还给全体业主，并提交第五次业主大会表决通过后实施。