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对地方来说，消费新地标的打造，有利于推动当地经济发展，加快培育国际消费中心城市。武汉SKP商业项目的落地、汉街万达改造升级，为武汉市武昌区经济发展注入了新活力。今年上半年，武昌区社会消费品零售总额达367.3亿元、增长7.3%，规模和增速均位居全市前列。南京市商务局有关负责人表示，以南京国金中心商场开业为契机，整个城市的消费能级将得到极大提升，南京消费对周边城市的吸引力不断增强。

各地“上新”的步伐还在继续。根据计划，北京今年预计有海淀大悦城、昌平沙河万达广场、副中心万象汇等10余个新建商业设施项目开业运营。上海荟聚、前滩公园街巷商业体、西岸梦中心等即将开业。龙湖清能滨江天街、亲橙万象汇等商业“顶流”将组队落户武昌。

怎么看商场密集“上新”？北京工商大学新商业经济研究院执行院长周清杰对记者表示：“新建商场往往需要一个较长的周期，表明投资者对未来一段时间的消费市场有信心。”

记者了解到，已经投入运营17年的北京西单大悦城也在规划对商场空间进行升级改造，通过上新潮流爆款货品、策划潮流内容活动，更好彰显西单大悦城的潮流属性。

瞄准年轻消费者，增强社交属性——湖北武汉汉街万达历经3年改造升级，已于近日重新亮相。工作人员介绍，围绕年轻消费者的个性化需求，汉街万达引入了包括潮玩文化、休闲娱乐、时尚餐厅、风尚运动、艺术展馆等强社交属性品牌矩阵，致力于打造社交中心。

记者近日来到位于北京市朝阳区的龙湖北苑天街。“刚开业的时候每天都爆满，尤其是餐厅，每家基本都要排队。”附近居民孙女士告诉记者，现在，这里的客流量虽然不如开业时那么火爆，但也比较稳定，工作日傍晚和周末节假日人流量较多。“这是离我家最近的大型商场，不仅有超市可以满足日常采购需求、多家连锁餐饮满足家庭聚餐需求，楼上还有儿童游乐场、玩具体验馆等满足了亲子需求，我每周都来。”

湖北省最大的综合性商业企业武商集团董事长潘洪祥认为，要提升商品和服务的品质化、特色化、体验化。打通全渠道营销链路，通过打造营销矩阵、会员营销精细化、整合商文旅体消费等手段，提升消费者体验，增强品牌影响力。

近日，上海市青浦区的百联青浦购物中心更名为富绅时代广场，全新改造后新增了霸王茶姬、好特卖等知名商户，还有健身房、台球厅、乒乓球厅等。相关负责人表示，富绅时代广场的目标客群是中高端家庭和年轻消费客群，致力于打造一个集吃喝玩乐于一体的便民生活圈。

如今的商场，不再是单纯的购物中心，还具备娱乐、文化等多种功能。“随着消费新业态不断涌现，消费需求更加多元，商业综合体面对新形势需要作出改变。”商务部研究院区域经济合作研究中心主任张建平对记者表示，重视餐饮、提升服务、增加娱乐功能等都是吸引消费者的方式。

111000银河贵宾上半年，北京新增西北旺万象汇、超极合生汇东区、北辰荟等商城，上海徐汇万科广场、湖北武昌万象城等陆续营业。下半年，全国多个城市明确还将陆续新开商场。除了新开的，还有多个经过全新改造的老商场重新亮相。

中国连锁经营协会会长彭建真认为，购物中心作为零售行业中单体面积最大的业态，需要进行转型升级以适应新变化，充分考虑自己的市场定位是否精确，关注不同消费群体。他建议，现有商业物业可通过结构性优化来适应市场变化。例如，面对人口老龄化的现状，可探索针对50岁至69岁的商场。

注重“绿色”，提供休闲娱乐功能——上海徐汇万科广场最大的亮点之一，就是配套了超大面积城市公园，成为休闲娱乐的好去处。即将开业的上海荟聚拥有露台、树屋等公共活动空间以及绿化景观和市民活动广场。这类商场，更“绿色”也更好玩了。

北京丽泽商圈近日“上新”了丰台区首个主打文体教育的家庭娱乐配套综合体——丽泽16号购物中心。不同于传统购物中心，丽泽16号的零售业态占比较少，运动、娱乐、餐饮等体验式业态成为“主力”。

周清杰表示，对线下商业综合体来说，为消费者提供好的消费体验最重要。“这种体验是多方面，既包括购物体验，也包括好的停车服务、卫生条件和合理的退货流程等。面对线上零售新业态的冲击，提供更高质量的商品、更好的服务，才能吸引消费者走出家门。”

近年来，商文旅体融合商圈成为发展新趋势。今年4月，北京市商务局等8部门联合印发实施《促进多元消费业态融合高质量发展行动方案》，提出北京将加快推动消费新地标建设和老旧消费设施改造升级，推出10个以上商文旅体融合发展示范商圈。周清杰表示，商文旅体融合商圈的打造，有利于吸引周边居民前来边旅游边购物，对当地经济发展具有重要助推作用。

四川成都仅6月就新开了3家商场。新落成的成都佛罗伦萨小镇三期，建筑面积超过12万平方米，近百个国际及国内品牌矩阵吸引周边居民前来购物。

街区联动，挖掘城市消费新空间——位于北京朝外大街的昆泰大厦近日完成升级改造。其中，1—6层商业区是THE BOX B馆。往西约300米，是已经改造完成的THE BOX A馆，2座建筑物之间是THE BOX空中篮球馆。整个街区的联动，为消费者提供了丰富的消费娱乐体验，成为年轻消费者的周末“打卡地”之一。

同日，湖北武汉SKP正式营业，成为继北京、西安、成都后，SKP在全国打造的第4座高端时尚百货商场，拥有30个高端时奢品牌、35个顶级珠宝腕表品牌、超过150个国内外知名高端化妆品、香氛及新锐小众品牌，其中超过100个品牌首次入驻湖北或华中区域。

中国连锁经营协会的数据显示，2023年国内新开业购物中心项目约400个。越来越多的新商场，更好满足了多元化、个性化的消费需求，有利于更好激发消费潜力。同时，面对激烈的市场竞争，新开商场和传统商场都在寻求转型发展之路。

今年以来，全国多地商场密集“上新”，既有体验式消费为主的大型商业综合体、集合了众多国际品牌的高端商场，也有既能遛娃又能购物的奥特莱斯，满足了消费者的多元需求。

“家门口的新商场我常去，远一点的商场就要看是否有吸引我的特点了。例如，新开业的徐汇万科广场虽然离我家较远，但有不少特色店铺，还有大片的绿地，我周末经常约朋友一起去。”上海市民王先生说。

上海新开业的徐汇万科广场占地面积约10万平方米，建设了灯塔书房、绿茵跑道、亲子萌宠、潮玩运动、主题艺术等特色空间，好逛又好玩。