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062美狮会app数据显示，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量降至2个；二手住宅价格环比上涨城市数量降至1个。诸葛数据研究中心根据官方数据测算，7月份，70城新房价格平均环比下跌0.65%，跌幅较上月收窄0.03个百分点；70城二手房价平均环比下跌0.8%，较上月收窄0.05个百分点。

从城市来看，7月份，上海、西安新房价格环比上涨；上海二手房价环比上涨。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海连续5个月新房价格环比涨幅居70城之首，反映其基本面较好，潜在购房需求和购房意愿较强。此外，北京二手房价连续两个月环比持平或小幅上涨。

58安居客研究院院长张波表示，从安居客近日发布的7月份46城二手房“挤压系数”(二手房对一手房的影响程度)来看，一线城市受影响最小，其中北京最低，为0.36，这也显示出北京后续一二手房之间的客群重叠度会减小，一二手房各自都有可能更快走出独立行情。

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