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盈川村党支部书记占小林也算了笔账，占地面积约300亩的未来农业园区二期即将建成投运，届时，村集体收入预计可增加60万元，带动村民就业70余人。

近年来，吸引八方来客的盈川村大力发展民宿产业——当地农户以闲置资产(房产、农田)入股、转让或托管经营合作，运营商以每年60元/平方的价格向农户进行收储，合同10年一签。

“我们和盈川村的合作采取‘6+N’模式——在每年6万元租金的基础上加上营业额的5%，作为村集体营业性收入。”段哲人表示，创业之初，她担心人流量、回头客等问题，但随着盈川村的文旅资源不断激活，来自周边县市甚至江西、安徽等地的游客越来越多，自己组建了以年轻人为主的团队，希望“村咖”能让村庄更美好。

1383开元app中新网衢州12月6日电(邵燕飞)坐上“摩天轮”的蔬菜苗、无土栽培的罗马生菜、薄膜联动的温室……在浙江省衢州市衢江区高家镇盈川村的未来农业园区一期大棚，花样百出的种植方式、科技感十足的农业设施引人注目。

“农家书屋以前是南孔书屋，没有具体的负责人，我就想着把它利用起来，一个月大概做三四次公益讲座。村里的不少小朋友爸爸妈妈不在身边，他们经常过来，大家一起交流阅读心得。”毛芳美说，每年农历六月初一，盈川村都会举行浙江省级非遗项目“杨炯出巡”，她正深挖相关文化特色，为乡村旅游献计献策。

乡村高质量发展，村民既要“富口袋”，也要“富脑袋”。今年5月，浙江文化特派员制度启动实施，成为加快人文乡村建设、助力“千万工程”的牵引性抓手、基础性支撑。

在此背景下，该村一栋3层楼的面积大约在300至400平方米，每年租金收益就可达2万元左右。村民变股民，实现了运营商和老百姓多方共建、收益共享。

依托杨炯祠、盈川渡口等文旅资源，盈川村围绕“千年古渡、唐风盈川”定位，整合独特资源禀赋和深厚文化底蕴，成功打造悬萝瀑布、沿江木屋群落、汉服体验馆、杨炯广场、长亭古渡、城隍暮鼓等景观节点，形成具有初唐特色民俗风情文化的未来乡村版图。

“我们采用统一招租、分包到户的方式，公司负责品种、技术、销售等托底服务，村民不用大笔投入，也不用承担风险，每月能有三四千元收入。”未来农业园运营方、之江农业发展有限公司负责人茅冠磊说，今年园区扩建招募共富合伙人，村民们都争相报名。

近年来，盈川村持续深化新时代“千万工程”，大力探索“市场+企业+村集体+村民”的“整村经营”模式。6日，记者跟随“高质量发展调研行”浙江主题采访活动走进盈川村，感受该村“宾客闹盈盈、民众喜盈盈、口袋满盈盈”的美好蝶变。

“闲村变景区、闲地变园区、闲房变民宿”，通过积极探索“整村经营”模式，盈川村整合优化乡村资源，村民们“富口袋”又“富脑袋”，昂首行进在“共建共享共赢”的致富新路上……(完)