门市房的合租合同

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　　在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的门市房的合租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　门市房的合租合同1
　　出租方（甲方）：身份证号码：
　　承租方（乙方）：身份证号码：
　　甲、乙双过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
　　一、建筑地址：
　　甲方将拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。
　　二、房屋面积：
　　1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
　　2、该房屋的面积为平方米（以产权为证）。
　　三、租赁期限：
　　租赁为年，从年月日至年月日止。甲方应年月日前将房屋腾空交给乙方使用。
　　四、定金：
　　乙方应付的定金为人民币元（大写：
　　元整）
　　五、租金：
　　1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。
　　第一年租金为人民币元（大写：元整），支付日期为年月日。
　　第二年租金为人民币元（大写：元整），支付日期为年月日。
　　第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。
　　2、支付方式：
　　租金按为一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付。
　　六、保证金：
　　1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币元（大写：元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。
　　2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。
　　3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。
　　七、其他费用：
　　租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。
　　八、甲方的义务：
　　1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
　　2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
　　3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。
　　4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的。第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。
　　5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。
　　九、乙方的义务：
　　1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
　　2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
　　3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
　　4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合动作性并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。
　　5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
　　十、合同终止及解除的规定：
　　1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件继续续签3年合同涨幅按附近同面积门面5家的平均价。
　　2、本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止。
　　十一、违约处理：
　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约。
　　2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十二、其他：
　　1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的复原。
　　2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）。
　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系电话：联系电话：
　　日期：年月日
　　门市房的合租合同2
　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　甲方将位于门面租赁给乙方。
　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
　　第二条租赁期限
　　租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金、保证金
　　店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。
　　第四条双方的权利和义务
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。
　　第五条续租
　　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条其它
　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条违约
　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：
　　签字日期：年月日签字日期：年月日
　　门市房的合租合同3
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号号的门面房，特订立如下协议：
　　租用时间为年2月1日起，至年1月31日止，共5年时间。
　　1。租金为陆万玖仟圆年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。
　　2。租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
　　3。乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不
　　得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。
　　4。乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。
　　5。其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商。
　　6。本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
　　7。本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日