工程项目内部承包协议

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　　在不断进步的时代，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的工程项目内部承包协议，欢迎阅读与收藏。
　　工程项目内部承包协议1
　　甲方（发包人）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　乙方（承包人）：
　　住所：
　　法定代表人：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程具体情况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议：
　　第一条、工程概况
　　1、建设单位：
　　工程名称：
　　工程地点：
　　建筑面积：
　　结构形式：
　　承包范围：
　　承包方式：
　　工程期限：
　　（1）计划开工日期年月日，
　　（2）计划完工日期年月日，总共日历天。
　　2、质量等级：
　　3、合同价款：暂定总价：元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。
　　第二条、合同文件选用标准和选用法规
　　1、适用标准：
　　2、适用法规：
　　第三条、甲方职责
　　1、协助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；
　　3、负责工程质量检查监督；抓好分部分项工程的验收签证，督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作；
　　4、在承包施工期间内，乙方因施工管理不善或发生严重失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视具体情况对责任人进行查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任；
　　5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮助解决实际问题，以便乙方顺利进行施工生产；
　　6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包；
　　7、工程竣工时，及时组织人员验收；
　　8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。
　　第四条、乙方职责
　　1、必须严格履本合同和总承包合同规定的相应条款；
　　2、必须按照本施工合同协议条款完成施工任务，服从甲方的统一管理，统一调度，统一指挥；
　　3、负责劳动组织安排，合理组合，提高工效；
　　4、负责日常安全防范措施的落实，严格按安全操作规程组织施工，并配合专职安全员，接受甲方及上级安全管理部门的管理，杜绝事故的发生。因乙方原因造成的一切安全责任均由乙方承担。
　　5、确保工程质量，按照规范要求，确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的处罚均由乙方负责。
　　6、坚持文明施工，保持施工现场文明整洁。
　　7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量原因，乙方必须在规定时间内做好维修工作，
　　如乙方延误维修时间，甲方有权另行安排，费用由乙方承担。
　　第五条、付款方式
　　1、本工程预算款为：；
　　扣回工程预付款的方式为：。
　　2、工程款按方式支付，具体为：
　　（1）本工程无预付款；
　　（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的；
　　（3）总工程款的作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
　　第六条、安全管理
　　1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要；
　　2特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行；
　　3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全；
　　4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。
　　第七条、质量保修
　　1、乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任，若委托甲方处理，所需费用由乙方承担；
　　2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算；
　　3、质量保修责任，属于保修内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人维修，费用在质量保证金中扣除；
　　4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；
　　5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；
　　6、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。
　　7、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。
　　第八条、工程转包与再分包
　　乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
　　第九条、合同解除
　　1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：
　　（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达次的；
　　（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限的；
　　（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；
　　（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。
　　2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额以上的，乙方有权解除合同。
　　3、乙方应在甲方解除合同日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的作为违约金支付给甲方。
　　第十条、违约责任
　　甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。
　　第十一条、解决争议的方法
　　1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
　　2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
　　第十二条、本协议壹式份，双方各执份，自签字之日起生效。
　　第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。
　　甲方（签章）：
　　法定代表人：
　　授权代表（签字）：
　　年月日
　　乙方（签章）：
　　法定代表人：
　　授权代表（签字）：
　　年月日
　　工程项目内部承包协议2
　　甲方：
　　乙方：
　　本协议签订的背景：
　　乙方系甲方公司内部股东，经公司股东会同意，决定将公司目前正在开发的房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜，经双方充分、友好的协商，订立如下协议，以资双方共同遵守、执行：
　　第一条、承包标的物：
　　乙方承包的标的物为公司正在开发的房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动。
　　第二条、承包经营的期限：
　　从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。
　　第三条、承包经营方式：
　　1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动，即由乙方负责融资，对承包的工程项目进行实际的运营活动，公司其他股东不再参与公司的实际运营。
　　2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金万元。该笔款项于每年之前付清。
　　3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。
　　第四条、承包方的经营收入：
　　乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后，不再参与乙方承包项目的盈余利润分配。
　　第五条、在承包经营期间，乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人，
　　全面负责公司的日常经营活动。
　　第六条、乙方在承包期间的权利如下：
　　1、对本公司享有自主、独立的的承包经营权，甲方无权干涉。
　　2、有权聘任公司总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构并报股东会备案。
　　3、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
　　4、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
　　第七条、乙方在承包期间的义务如下：
　　1必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费等。
　　2、在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。
　　3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。
　　第八条、发包方的权利如下：
　　1、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。
　　2、有权监督本公司的经营范围。
　　第九条、发包方的义务如下：
　　1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。
　　2、必须按本合同规定保障乙方的合法权益。
　　3、必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。
　　第十条、
　　本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本合同仍然有效。
　　第十一条、
　　甲方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30作为违约金承担违约责任。
　　第十二条、
　　乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当立即支付并按照应付未付款的每日万分之五向甲方承担违约责任。
　　第十三条、
　　在签订本合同时，甲方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。
　　甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。
　　第十四条、
　　本合同由双方签章后生效。
　　第十五条、
　　本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。
　　第十六条、
　　本合同在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方一致同意提交福州仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
　　甲方：
　　签订时间：年月日
　　乙方：
　　签订时间：年月日
　　工程项目内部承包协议3
　　甲方：xx公司
　　乙方：xx（工程负责人）
　　在乙方自愿全部接受甲方与xx（单位）签订的《xxx工程合同》条款及其附件，并全部承担甲方对业主承诺的责任、义务，承担甲方履约风险的前提下，甲乙双方就该合同项目达成公司内部承包协议，双方共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：xxxx
　　2、工程内容：
　　3、工程地点：xxx
　　4、工程总造价：
　　（小写）：（大写）：
　　5、工程开工日期：年月日（具体时间以监理工程师下达
　　的开工报告为准）
　　6、工程竣工日期：年月日
　　7、工期：xx（日历天）
　　二、施工任务承包性质
　　实行风险承包、乙方对承建工程自主经营、自负盈亏。工程质量、工期和安全、文明施工等必须无条件接受甲方、建设部门、业主、监理单位等的检查，并达到合同约定的质量标准。
　　三、上缴税费
　　1、由乙方按国家规定的费率交纳一切相关税费。
　　2、乙方按工程总决算造价的上交甲方管理费。
　　3、甲方委派项目经理证费用按每月收取元，安全员证费用按每月收取元，至该项目工程竣工为止。
　　四、甲方的权利、义务和责任
　　1、按总公司规定对乙方实行领导监督、控制、协调、服务，但不干预乙方正常的生产经营活动。甲方有义务协调乙方与业主及与本工程相关单位的关系，施工过程中如有由甲方出面处理的事情，甲方须负责处理。
　　2、若发现质量、安全隐患，甲方有权提出整改意见，乙方必须听取并进行整改，凡不听从者，一切后果由乙方负责。
　　3、发生工程施工质量和安全事故，由乙方负全部法律、经济责任。
　　4、收据、发票由乙方在当地税务部门缴纳，工程所有工程款项统一进甲方账户，专款专用。每期工程款，甲方扣除管理费及收到税票原件后，在三个工作日内将工程款拨付给乙方，不能因此影响工程进度，否则，甲方承担相应的责任。
　　5、乙方必须按照本协议规定及时足额上交管理和缴纳相关的税费及支付农民工工资，如有拖欠，甲方可随时依法追缴。
　　6、工程竣工结算后，乙方与甲方结算缴完所有税费后余下资金属乙方所有。乙方必须在工程所在地缴纳所有税费。保修期满后，业主将工程质保金退还甲方账户，到账后7天内，甲方如数退还乙方。
　　7、工程竣工后，甲方有权向乙方索取一套齐全的工程资料，以留一存档。
　　五、乙方的权利、义务和责任
　　1、乙方可根据工程情况配置相应的。管理人员，负责实施项目管理。在政策规定的范畴内，享有聘用自主权、奖罚自主权、内部分配自主权、生产经营自主权和劳动纪律制度的制定权。
　　2、工程完工后负责与业主结清工程款，付清农民工工资，所有与本工程有关的债务全部由乙方承担，甲方不负任何责任。
　　3、必须严格遵守国家制定的法律、法规及各项政策，严格执行建筑规范，保证工程质量，达到文明安全施工要求确保工程合同工期。确保公司信誉。如不能按合同完成任务，工期、质量达不到要求，或不遵守公司制度、管理混乱、浪费严重和影响甲方声誉，多次劝改无效，甲方有权终止合同，并按已完工程量的80与乙方结算，所有债务及损失均由乙方承担。
　　4、由业主、监理等质监部门认定属不合格工程的不得交付使用且不得支付款项，乙方必须返工达到合格标准，其费用乙方自理，如被建设及相关部门处罚，由乙方全额承担一切经济及法律责任。
　　5、工程施工所有建筑材料。应具有产品质量出厂检验合格证，并进行必要的进场试验。乙方不得偷工减料，损公肥私。一旦发现问题，甲方有权整顿、撤换项目施工人员或采取其他必要的措施。乙方必须配齐全专职或兼职五大员，按公司规定保证管理人员及施工人员的报酬如实到位，并对施工、预算、质检、资料、安全的具体人员明确定岗，作到分工明确、职责分明。乙方还必须按公司有关制度制定管理方案加强管理、对广大职工加强思想、技术、质理、安全、规章教育，确保现场安全文明施工。
　　6、工程开工前，一切手续必须完备，并遵守建筑市场行为准则。凡违反建筑管理条例、法规、受罚所发生的经济损失，由乙方自行承担。
　　7、凡属于该项目的一切债权、债务、经济纠纷、违法违规、工伤事故等造成的一切经济法律责任，均由乙方自行承担。
　　8、本合同终止期为工程竣工验收后、保修期满、结算兑现完毕、所有债务还清之日为止。
　　9、本合同一式贰份，双方各执壹份。此合同自双方签字之日起生效，并依法执行。
　　未尽事宜，双方协商解决。
　　甲方：（签章）
　　法定负责人或委托代理人：
　　日期：xx年x月xx日
　　乙方（签章）：
　　身份证号码：
　　开户行：xx支行
　　账户：
　　户名：
　　日期：xx年x月xx日
　　工程项目内部承包协议4
　　甲方：
　　乙方：
　　为了强化工程管理，高标准、高质量、100安全、慢进度顺利完成xx县小农水利xx年度重点县工程项目第五标段各项工程任务的前提下，甲乙双方本着公平协商一致的原则，并在甲方所规定的制度范围内，经过乙方对施工现场展开多次勘测并与工程量清章录入有误的前提下双方达成一致如下协议：
　　一、甲方将本标段石佛寺高效节能灌区工程，即该灌区给水井工程以单价元个，总价以实际计量为标准，采用全包工施工方式承包给乙方施工。
　　二、施工工期为30天，乙方必须保质保量顺利完成工程量目录中的各项任务，严禁以任何理由和借口延期工期（除地震灾害或战争外），如果逾期所导致的经济损失乙方应当全部分担。
　　三、施工范围
　　以本标段所承揽业务下发工程量目录为依据，参见附表，乙方必须按设施图纸建议的各项尺寸施工，在进场过程中三通（便道、水、电）由乙方自行解决，甲方概不分担施工费用。
　　四、恢复问题，工程完成后的道路、农田、混凝土等因施工造成的损坏，恢复由乙方全部负责完成，甲方不存在另外追加任何费用。
　　五、乙方向甲方提供更多6人以上的团体安全保险，向甲方递加保险发票，费用由乙方自己负责管理。
　　六、验收标准，以国家现行验收标准，由县水利局验收认可为准。
　　七、退款方式：每月25日为交验工程量进度计价日，次月5日前甲方将上月实际合格工程量的70划拨给乙方，每月余下的30总计至乙方所承揽的全部工程量交验合格后，甲方在5个工作日内据实一次性交纳乙方95，余下5一年质量合格后再交纳乙方。
　　八、甲方有权监督乙方文明生产，要保证无施工安全上的经济纠纷，并且民工工资要足月到位，不准拖欠民工工资，否则甲方将最后付款中强制扣出付给当地农民工。
　　九、乙方应当无条件顺从甲方管理人员的恰当指导和建议（施工人员必须拎安全帽及手套），否则，甲方将按情节酌定即于罚款，在施工过程中如果发生任何大小安全事故和森林火灾等，其经济损失全部由乙方自行分担，甲方概不负责。
　　以上条款经双方签字生效，并具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　工程项目内部承包协议5
　　甲方：
　　乙方：（身份证号码：）
　　为了加开发力度，充分整合资源，在公平公正、互利互惠的原则下，经协商，甲方将建设工程内部承包给乙方施工：
　　一、协议内容
　　1、甲方将工程项目，内部承包给乙方，协助乙方完成该工程项目。
　　2、乙方负责该项目的设计、投标、设施、养护等全部内容，并对工程质量负全责。国家规定或工程合同中约定的质保期限内发生的所有与该项目相关的费用由乙方独自承担。
　　3、工程施工时，由乙方自行组建项目部，工程建设方拨付的所有工程额必须经过甲方的灾后重建专户，经甲方审核无误后再转给乙方。
　　二、权利和义务
　　1、乙方享有独立经营管理该项目的权利。乙方在保证严格履行项目施工合同约定的前提下，除施工质量和工期外，甲方不能进行干涉。
　　2、甲方对专项工程资金进行监督，甲乙双方必须保证工程项目款项专款专用，并保证工人工资按时足额发放。发现任何一方资金挪作他用的按违约处理。
　　3、乙方在项目进行中，自负盈亏。项目施工过程中发生的成本、费用、税金（包括业主要求缴纳的费用）全部由乙方独立承担，工程经营利润由乙方独立分配；乙方自行承担开展项目所支付的。费用及施工垫支，甲方不分配该项目的利润，亦不承担该项目的亏损。
　　4、乙方负责出具正规的发票，并对其真实性负责，乙方在每笔工程款前，必须向甲方提供单笔工程款的同等值的正式发票后，甲方才能将该次工程款转入其专用账户。所有税费由乙方自行承担并负责办理相关税务手续。乙方必须为甲方提供相关的工程费用开支的会计资料，包括材料发票，人工工资等均应符合税务及财务会计制度要求，因相关资料不全不真实和不合法而导致甲方税务、财务等支出的由乙方全额承担并承担全部的法律责任。
　　5、乙方在施工期间应严格按照安全、文明生产的要求组织施工，现场应有施工标志、色标、警示牌等和安全文明施工牌，工人应着装上岗。
　　6、为了维护甲方形象和更好的完成工程项目，甲方可不定期的乙方施工现场进行检查，发现问题，及时提出，和乙方协商解决。涉及影响甲方形象，荣誉的以及不符合国家法律法规，相关规范标准，乙方必须无条件整改。整改后应得到甲方的认可，需形象文字记录备案，以分清责任。
　　7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及质量责任事故，由乙方自行承担，乙方承担由此给甲方带来负面影响的全部损失。
　　8、乙方应加强施工的质量、安全、文明及在施工中财务、人工的管理，若发生重大事故（安全事故、工程质量事故）及人工工资拖欠而引起工人聚众闹事、媒体曝光造成上级部门通报批评或业主单位通报批评及限期整改的现象，乙方应承担全部责任且每次向甲方支付5万元（大写：伍万元）整的罚金。
　　9、竣工交付使用过程中，因工程质量问题给业主或他人造成损失的，乙方应负全部责任。
　　10、乙方在施工中不得借工程名义对外贷款或拖欠材料、人工款，其发生的债权债务和产生的负面影响由乙方自行负责，与甲方无关，由此给甲方带来的财务损失，乙方必须全额赔偿。
　　11、该工程完工后所有竣工资料、合同、预决算文件，图纸等资料必须交一份给甲方存档、备查。乙方提供不全，甲方有权扣留工程余款，直至资料交付完毕。
　　12、特别约定
　　乙方在内部承包协议履约期间，必须加强对工地工人等项目相关的安全教育及管理，若发生安全事故，由乙方全部承担法律及经济责任。发生安全事故而产生的相关经济支付，甲方可以在改项目的账户中直接扣除。
　　三、协议金额付款方式
　　1、乙方在领取项目报名、资格预审资料向甲方缴纳资料费0元
　　2、乙方签署工程承包合同后，甲方按工程总造价的0向乙方收取管理费。
　　四、法律责任
　　1、在施工过程中若因乙方原因造成的相关法律经济责任由乙方自行承担。
　　2、甲乙双方如不履行（或不完全履行）本协议内容，影响项目的开展或给对方造成损失时由违约方赔偿守约全部损失；造成本协议不能继续履行时，违约方赔偿守约方相应损失外，还要向对方支付按该项目总造价20计的罚金。
　　3、因乙方原因给甲方造成工商税务上的损失，由乙方全额承担，并由乙方支付总额10的违约金。
　　五、其他约定
　　1、本协议从甲乙双方签字盖章之日起生效，截止绿点花都现代设施农业示范基地建设过程项目按国家及合同规定质保到期之日止自动失效。
　　2、本协议书一式贰份，甲执壹份，乙执壹份，具有同等效力。
　　3、协议中未尽事宜由双方协商解决补签补充协议，补充协议与本协议同时有效，若本协议与补充协议发生抵触时则以补充协议为准。
　　甲方：乙方：
　　法人代表：法人代表：
　　执行代表：执行代表：
　　签定时间：签定时间：
　　联系电话：联系电话：
　　工程项目内部承包协议6
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（责任承包人）（以下简称乙方）
　　甲方与xxxx有限公司（简称“发包单位”）于xxxx年xx月签署《建设工程施工合同》（简称施工合同），乙方在充分了解并知晓甲方中标工程的基本情况及甲方与发包单位就该中标项目所签订的施工合同及相关文件的全部内容，并愿意信守和履行甲方与发包单位所签订的有关本工程的全部合同义务，自愿承包该工程。
　　为全面履行与发包单位签订的施工合同、强化企业管理，提高企业的经济效益，确保工程项目优质、高效、安全、如期完成；根据有关法律法规，经双方充分协商一致，签订本内部承包协议书（以下简称协议书），以资共同遵守。
　　第一条工程项目基本情况
　　发包单位xxxx有限公司
　　工程名称xxxx建筑面积xxxx平方米
　　工程地点xxxx工程类别
　　承包范围xxxx合同工期xxxx日历天
　　质量目标合格合同总价xxxx万元整
　　其它目标文明施工目标符合相关规定
　　备注
　　第二条责任承包人基本情况
　　责任承包人：本协议书所称责任承包人，是指受甲方委派对本工程施工过程全面负责的项目管理者，是甲方在本工程上（本协议范围内）的授权代表，对工程质量、职业健康安全、环保、文明施工、工期和工程成本等全面负责。
　　责任承包人基本情况责任承包人身份证复印件附后
　　名称xxxx法定代表xxxx
　　公司住址xxxx资质证书xxxx
　　联系电话xxxx手机号码xxxx
　　第三条承包原则
　　本项目承包原则：独立核算，盈亏自负，包死基数，确保上交，以乙方名下的个人财产担保。
　　第四条承包指标
　　1、上交税费指标：乙方上交的管理费（含正常纳税）按工程决算总价的xx收取，一次包干；若乙方未按第五条的一（四）款”发票要求”执行而产生的额外税费由乙方承担。地方建设行政费、保险等费用按标准，另由乙方承担。
　　2、工期目标：确保在甲方与发包方签订的施工合同工期内完工。
　　3、质量目标：合格，按施工合同。
　　4、安全生产、文明施工目标：按施工合同。
　　5、其它目标：按施工合同。
　　6、深化设计工作由乙方自行完成。甲方的技术和工程管理人员到工程现场的差旅费用有乙方承担。
　　第五条工程项目管理约定
　　一、财务管理约定
　　（一）资金管理
　　1、工程各类保证金、根据施工合同约定或由于发包单位支付工程进度款不及时所需的垫资、带资款均由乙方自行解决，上述款项必须纳入公司统一管理（垫资、带资及工程各类保证金收据提交甲方财务保管），在建设单位归还时须划入公司财务账目，然后由公司划拨给项目部，如有违反按本条第一款第（二）项第6点规定处理。
　　2、乙方因工程特殊困难需向甲方借款时，必须经财务部核实，办理好申请、批准手续（总裁批准），同时办理好担保及抵押手续，并明确借款本息归还日期（利息按公司有关规定）。如发现所借款项挪作他用，视同工程款挪用，依照本条第一款第（二）项第6点规定处理，由此产生的一切经济与法律责任由乙方自行承担。
　　3、乙方原则上不得设立银行帐户，确需设立时，由乙方提出书面申请，经总裁批准后设立，财务人员由甲方委派，委派的财务人员的所有开支（工资、福利待遇和差旅费等）均由乙方承担。
　　（二）工程款管理
　　本项目工程款实行专款专用，乙方应及时按约向发包单位收取工程款，所收工程款必须全额转入甲方指定的银行帐户。甲方有责任和权利对建设单位支付的工程款进行安全和正常运转管理，并对工程款的使用进行监督管理，乙方自觉服从和遵守甲方对工程款的运转管理并承诺在工程承包期间严格遵守以下条款：
　　1、工程款专用于工程建设，不得虚报列支，挪作他用。
　　2、不得以本工程名义超定额采购建材、挪作他用。
　　3、建设单位的工程款必须一律汇入甲方的开户银行和指定帐户，任何人不得以任何理由直接向建设单位领用、借用工程款或转帐到其他帐户。
　　4、建设单位供给项目的工程材料及实物视作工程款同等对待，甲方按预算、计划用量和进度有计划拨给乙方使用，乙方向建设单位办好手续的同时，每月与甲方办理好有关价款的财务结算手续，月底上报给甲方。
　　5、在结算时如发现乙方工程造价有隐瞒不报、少报、漏报，甩项不报、甲供材料款项内扣或划出不列入工程决算、独立费划出等现象，则按双倍收取管理费。
　　6、如乙方违反上述各条款，甲方有权要求承担所涉及金额1～5倍的赔偿责任，或按《刑法》第271、272条规定处理。
　　（三）工程款的使用和结算
　　1、工程款的使用
　　工程款的支付原则上按施工合同约定的付款条件和实际收款情况支付；乙方有权在收到的工程款中扣除应上交的管理费、各类税金和地方费用、（如有借款）应归还的借款和利息等费用后的资金范围内使用资金，乙方使用资金时应凭有效的发票，经甲方有关部门审批，总裁批准后支付，管理费、各类税金和地方费用按收到的工程进度款同步上交。工程进度款收完后，本协议第四条管理费按合同价扣完。
　　2、材料采购、工程分包和劳务分包管理
　　乙方因工程需要对外签订建材采购、工程分包和劳务分包合同，必须由甲方盖章确认，并将采购合同备份交公司经营预算部、财务部存档，其价款按合同约定，凭合同及对方单位的有效发票办完相关审批手续后由甲方财务部（或甲方外派会计）按规定拨付给对方单位。
　　乙方向外采购的一切材料和实物、拖欠的货款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工资、资金、劳保福利及其他有关工程的一切费用，均应由乙方自行负责结算和承担。如因乙方拖欠款项所发生的经济纠纷，无论工程结束与否拖欠多久，均由乙方承担经济和法律责任。由此造成甲方损失的，由乙方按实承担赔偿责任。
　　乙方必须将建筑劳务工程分包给具有相应资质等级的劳务分包企业，并依据签订的《建筑工程施工劳务分包合同》。项目中发生的人工费
　　通过劳务公司支付。因乙方（劳务公司）未签订劳务合同，导致政府部门对公司处罚和媒体曝光，由乙方承担一切责任。同时甲方对乙方处以20～30的罚款。
　　3、工程款的结算
　　竣工结算有盈余的，在项目竣工决算和结算手续办妥，建设单位工程款全部汇入甲方账户，并乙方办妥所有手续后（包括应付工资、税、费、材料款等全部付清和工程技术档案资料移交），甲方将余款支付给乙方；
　　竣工结算如有亏损，乙方全额承担亏损并及时将亏损弥补给甲方或办理相关欠款及还款手续；否则甲方有权通过法律手段封存乙方名下的所有财产。
　　竣工结算无论盈亏，乙方应在甲方要求的时间内完成内结。如乙方无正当理由拒绝或逃避内结，甲方在公告通知后，即视为乙方无条件接受甲方的结算结果。
　　（四）发票要求
　　1、乙方提供xxxx部分发票占承包价的80（不含xxx），要求材料增值税专用发票；
　　2、乙方提供建筑安装部分发票占承包价的20（不含xxxx）。
　　二、项目管理人员组织约定
　　乙方应按工程项目的规模和特点配备项目管理人员，所有项目必须配备项目经理、项目技术负责人、施工员、专职质量员、专职安全员、资料员、材料员，相关人员应按有关规定持证上岗，乙方未按规定配备上述人员时，甲方有权指派相关管理人员，所有费用均由乙方承担。
　　第六条双方的职责和权力
　　一、甲方的职责
　　1、甲方应协助乙方理顺与发包单位、监理公司及有关政府部门的关系；
　　2、甲方在发包单位资金到位的情况下，保证资金及时到位，不挪用乙方资金；
　　3、做好开工前的审核（人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、安全和环保的控制）以及施工组织设计的审批审定和质量技术交底工作。
　　4、负责施工过程中的技术、质量、安全、进度的监督管理工作，督促乙方按施工规范和合同约定施工。甲方有权对乙方在施工过程中发生的问题提出整改意见、限期改进或停工；
　　5、甲方应组织相关职能部门做好配合服务工作；协助乙方作好创优夺杯、创建安全生产、文明施工标化工地等相关工作；参加工程竣工验收。
　　6、做好工程项目管理的考核工作，并按甲方的有关规章制度和文件进行奖励和处罚。
　　二、乙方职责
　　1、乙方必须严格遵守国家、省（市）和行业主管部门有关的法律法规和政策；遵守甲方有关施工进度、工程质量、安全生产、劳动保护、财务管理等企业的各项规章制度，维护企业的形象和整体利益。施工过程中发现的所以事故，均由乙方无条件负责。
　　2、本工程项目只限于乙方承包，中途不得转包给他人或以其他形式分包。如经发现，甲方有权立即终止本协议，由此产生的一切经济损失由乙方承担。
　　3、乙方应处理好当地政府部门的关系，负责处理涉及工程项目的社会性外部事务工作，重大问题及时向公司报告。同时负责协调项目分包和供应单位的关系，做好对分包单位的工程质量、进度、安全及文明施工等管理、检查、监督和验收工作。
　　4、乙方应健全施工现场管理体制，加强内部管理，所有管理和作业人员应按有关规定持证上岗，在开工前将项目管理人员（包括班组负责人）的名单报甲方核实，公司工程部备案（备案资料：工程施工管理五大员和特殊工种人员上岗证、身份证复印件）甲方有权对其中不符合施工条件的人员进行审核和调配。工程施工过程中如上述人员变动或增减应及时报甲方审核。
　　5、乙方应做好开工准备，组织编制切实可行的施工组织设计或方案，按有关程序提交甲方审批审定，并严格按国家有关法律法规、规范标准、设计文件、施工组织设计及公司程序文件等要求组织施工，对工程项目施工过程进行有效控制。接受甲方、建设单位等监督检查。
　　6、乙方应按相关规定及时、真实、有效地填写、收集工程质量、安全、技术和决算资料，并在竣工后一个月内提供完整的竣工验收备案资料给甲方，甲方审核后再送相关部门审定存档；并负责处理各项善后工作和保修期质量回访工作。
　　7、乙方负责备料款、进度款及其他各项款项的收取，并汇入甲方指定帐户。建立规范的财务制度，合理使使用工程款。施工过程中，及时办理技术经济签证；工程竣工后，负责编制、洽谈工程决算。
　　8、乙方负责分包单位工程决算和工程结算款的审核，并按程序送公司经营部审定，财务部备案。
　　9、乙方应在每月25日前向公司工程部递交当月完成的工程量统计报表和下月的生产计划报表，向公司财务部递交下月资金使用计划表。每月底如实将发包单位提供的建筑材料情况上报甲方。
　　10、乙方应做好项目施工作业人员的思想工作、治安保卫和后勤生活保障工作。
　　11、积极配合公司做好“三合一”体系审核、外审无严重不合格报告。
　　12、乙方必须每月按管理人员和配合人员编制人工工资发放报表，经公司主管领导批准由公司财务部配合督促发放，发放工资报表需经领款人签字交公司财务部。
　　三、乙方在担任责任承包人期间的权力
　　1、本工程施工过程中具有经营决策权和生产指挥权。
　　2、项目管理机构设置和人员编制建议权，项目部内对人员工作的分配、调整权；
　　3、建立项目内部各种岗位经济责任制，在法律和政策规定范围内，有资金分配的自主权和对职工的奖罚权。
　　4、根据甲方委托，按本公司相关程序规定处理与本工程项目相关的对外关系，签订有关施工联系单、协议及本工程需用材料的采购权（公司有规定的除外）。
　　5、甲方授予的其它管理权力。
　　第七条甲方对本协议的单方解除权
　　乙方在工程管理过程中，如出现下列情况，甲方有权单方解除：
　　1、因身体健康原因，乙方难以胜任工作的；
　　2、乙方因违法受到处理，不宜再担任职务的；
　　3、项目出现重大质量、安全事故，被建设行政主管部门责令取消资格或业主要求更换责任承包人的。
　　第八条违约责任
　　1、本协议任何一方违约，应赔偿因其违约给对方及相关方造成的损失。
　　2、乙方如不能按约上缴管理费，甲方有权令乙方限期缴足，乙方应自逾期之日起按甲方借款利息支付滞纳金，并承担所造成的损失。
　　3、因乙方原因造成本工程亏损及法律纠纷等均由乙方自负，并以乙方名下的所有财产作抵押。
　　4、乙方必须严格执行公司有关工程质量、安全生产、文明施工、计划生育、综合治理等管理的规定。所有工程项目不管施工合同有无承诺创杯，创杯化工地，如公司要求创杯、创标化的项目，项目部必须无条件执行公司作出的决定。因乙方未按本协议约定完成质量、安全和其他各项指标，甲方有权按公司《工程管理奖罚办法》规定进行处罚。
　　第九条补充条款：
　　1、按甲方与发包单位的合同付款比列，甲方收到发包单位的款项后，甲方扣除管理费等费用后支付给乙方。乙方收到甲方的款项应用于本工程，不得挪作其它用途，否则一切责任有乙方承担。
　　2、乙方应该按结算造价开齐xxxx增值税发票和劳务安装发票。
　　3、为确保本项目能按期完工，本工程所收工程预收款及工程进度款应优先用于购买原材料。
　　4、为确保本工程的质量工期，项目班子到岗安全文明施工等，乙方应在施工前7天内提供合同价15的履约保证金，在工程验收合格后一个月内返还。
　　第十条其它事项
　　1、本合同最终解释权在甲方。在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决，不能协商解决的向xxxx人民法院提起诉讼。
　　2、凡本合同没有具体约定的事项均以施工合同及其附件和甲方相关规章、文件为准。
　　3、本协议的修订，必须采用书面形式，由本协议各方签署。
　　4、本协议书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。
　　甲方：xxxxxxxxxxx有限公司（盖章）乙方：
　　法定代表人：责任承包人：
　　委托代理人：签订日期：
　　工程项目内部承包协议7
　　合同编号：119242
　　购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程具体情况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议：
　　第一条、工程概况
　　1、建设单位：工程名称：工程地点：建筑面积：结构形式：承包范围：承包方式：风险提示：关于实际竣工日期的规定
　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。工程期限：
　　（1）计划开工日期年月日，
　　（2）计划完工日期年月日，总共日历天。
　　2、质量等级：
　　3、合同价款：暂定总价：元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。
　　第二条、合同文件选用标准和选用法规
　　1、适用标准：
　　2、适用法规：
　　第三条、甲方职责
　　1、协助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；
　　3、负责工程质量检查监督；抓好分部分项工程的验收签证，督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作；
　　4、在承包施工期间内，乙方因施工管理不善或发生严重失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视具体情况对责任人进行查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任；
　　5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮助解决实际问题，以便乙方顺利进行施工生产；
　　6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包；
　　7、工程竣工时，及时组织人员验收；
　　8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。
　　第四条、乙方职责
　　1、必须严格履本合同和总承包合同规定的相应条款；
　　2、必须按照本施工合同协议条款完成施工任务，服从甲方的统一管理，统一调度，统一指挥；
　　3、负责劳动组织安排，合理组合，提高工效；
　　4、负责日常安全防范措施的落实，严格按安全操作规程组织施工，并配合专职安全员，接受甲方及上级安全管理部门的管理，杜绝事故的发生。因乙方原因造成的一切安全责任均由乙方承担。
　　5、确保工程质量，按照规范要求，确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的处罚均由乙方负责。
　　6、坚持文明施工，保持施工现场文明整洁。
　　7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量原因，乙方必须在规定时间内做好维修工作，如乙方延误维修时间，甲方有权另行安排，费用由乙方承担。
　　第五条、付款方式
　　1、本工程预算款为：；扣回工程预付款的方式为：。
　　2、工程款按方式支付，具体为：
　　（1）本工程无预付款；
　　（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的；
　　（3）总工程款的作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
　　第六条、安全管理
　　1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要；2特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行；
　　3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全；
　　4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。风险提示：工程质量未符合标准的归责
　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
　　第七条、质量保修风险提示：保修责任的起算
　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
　　1、乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任，若委托甲方处理，所需费用由乙方承担；
　　2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算；
　　3、质量保修责任，属于保修内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人维修，费用在质量保证金中扣除；
　　4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；
　　5、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；
　　6、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。
　　7、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。
　　第八条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
　　第九条、合同解除
　　1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：
　　（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达次的；
　　（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限的；
　　（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；
　　（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。
　　2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额以上的，乙方有权解除合同。
　　3、乙方应在甲方解除合同日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的作为违约金支付给甲方。风险提示：明确违约责任
　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
　　第十条、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。
　　第十一条、解决争议的方法
　　1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
　　2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
　　第十二条、本协议壹式份，双方各执份，自签字之日起生效。
　　第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。
　　甲方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：年月日乙方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：年月日