铺面出租合同

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　　随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的铺面出租合同，希望对大家有所帮助。
　　铺面出租合同1
　　甲方姓名：
　　乙方姓名：
　　甲方将出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：
　　1。出租期限：自年月日至年月日，共计壹年。
　　2。自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费。
　　3。铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年。以后各年随物价和市场上涨进行调整。
　　4。铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
　　5。铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
　　6。铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
　　7。房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
　　8。乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
　　9。任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金元。
　　10。出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同2
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、内附属设施：。（或附表）
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋作为使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提前个月每年次性支付，具体租金按每年递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定按时支付租金。
　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　八、续租
　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。
　　（1）未按约定期限交付租金，超过天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。
　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　十、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。
　　十一、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
　　出租方（甲方）承租方（乙方）
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　证件号：证件号：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同3
　　出租方（下称甲方）：
　　身份证：
　　承租方（下称乙方）：
　　身份证：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其拥有的座落于x街x号x门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共x平方米。
　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为x门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
　　四、租金及支付方式
　　1、第一年租金为x元，然后每年租金在上年的基础上递增x，租金提前x个月支付，每年支付x次，具体为x。
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金x元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第x年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后x日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议第四条约定支付租金。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的x个月向甲方提出书面申请。
　　八、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）未按约定期限交付租金，超过x天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋x天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过x天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　九、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的x支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的x支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的x支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十、其他约定
　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式x份，甲、乙双方各执x份。
　　甲方：
　　电话：
　　乙方：
　　电话：
　　x年x月x日
　　铺面出租合同4
　　出租方（以下称甲方）：法定代表人：身份证号码：
　　承租方（以下称乙方）：法定代表人：身份证号码：
　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
　　第一条甲方出租的商铺坐落地址为，建筑面积（使用面积）。
　　第二条租期年，自年月日至年月日。甲方应于合同签订后日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延。
　　第三条租金和租金交纳期及条件
　　1、每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。
　　甲方开户银行：。
　　收款人名称：。
　　账号：。
　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳个月的租金作为押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
　　1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳。
　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
　　3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
　　4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
　　第五条出租方与承租方的变更
　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
　　第六条乙方的职责
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期天，乙方应向甲方支付月租金的滞纳金。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。
　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前个月书面通知对方是否终止合同。
　　3、乙方在租赁期间，必须合理防范，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方通知后天内补足。
　　4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
　　5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
　　8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
　　9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
　　甲方在租赁期内：
　　（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括。
　　（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。
　　（3）负责租赁商铺的结构性维修。
　　（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
　　第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照的标准（计元）向乙方支付。
　　第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
　　第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式份，甲、乙双方各执份。
　　出租方：承租方：
　　法定代表人盖章：法定代表人盖章：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同5
　　出租方：身份证号码：（简称甲方）
　　承租方：身份证号码：（简称乙方）
　　甲方将位于建设中路15号15幢1楼1号门面9面积的商铺承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议；
　　一、乙方承租门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。
　　二、门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的，重新签订租赁协议。
　　四、门面租金为每月元，每季度支付一次，计人民币：（）。乙方必须先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。
　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
　　九、本协议有效期为年，即从年月日至年月日止，甲方原则上保证乙方经营期限，如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同6
　　甲方（出租方）：
　　身份证号：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号：
　　根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，有关商铺租赁事宜达成如下协议：
　　第一条，时间：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。
　　第二条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方承担。
　　第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。
　　第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租；如果不租，乙方须提前1个月通知甲方。
　　第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好。
　　第六条，本合同一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　铺面出租合同7
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方经充分协商，同意就xxxxx号，xxxxx号商铺出租事项定立本合同，愿共同遵守。
　　一、甲方自愿将xxxx号商铺出租给乙方使用，乙方已对该商铺做了充分的了解，愿意承租该商铺。
　　二、甲乙双方商定该商铺年租金为xxx（xxx元）整，租期为一年（即从xxxx起至xxxx），租金分两次付清，第一次付xxx（xxx元）整，第一次房租在订立合同时付清。第二次付xxx（xxx）整，第二次房租在订立合同后1月内付清。如不按时缴纳租金，甲方有权终止本合同。
　　三、租赁期满，若乙方还想续租，则年租金为上年租金的百分之十上涨（即10上涨）。
　　四、乙方交给甲方保证金xxx（xxx）整，租赁期满，乙方交还甲方该商铺时，如商铺完好，水费、电费交清，甲方将退还乙方保证金，如商铺毁损，水费、电费未交清，甲方将视情况退还保证金。
　　五、如因不可抗力的原因而使乙方的人员受到伤害，物品遭受损失，由乙方自己负责，安全问题乙方自己负责。
　　六、乙方在租赁期间发生的一切税、费自理。
　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同8
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：
　　一、房屋座落地点：面积：附属物：
　　二、租赁期限：年，即年月日至年月日
　　三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。
　　四、租房押金：元，到期结算后归还。
　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
　　六、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。
　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的。，合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
　　6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
　　7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
　　9、电度，水度，煤气立方。
　　10、补充。
　　七、本合同一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）；
　　号：号：
　　联系地址：联系地址：
　　联系电话：联系电话：
　　日期：日期：
　　铺面出租合同9
　　甲方（出租方）学校
　　乙方（承租方）
　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
　　一、房屋的坐落与面积
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于
　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）
　　二、租赁期限
　　自二o年月日起至二o年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、租赁金额及付款方式
　　乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。自第年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　四、租赁期间双方的权利和义务
　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
　　5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。
　　五、违约责任
　　1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。
　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
　　5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　六、解决争议的方式
　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
　　七、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
　　甲方（盖章）乙方：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同10
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、建屋地址
　　甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
　　二、房屋面积
　　出租方屋的登记面积为平方米（建筑面积），房产证号为及其附属设施（钢结构房屋约220平方米）。
　　三、租赁期限
　　租赁期限自20xx年9月15日起至20xx年9月14日止，为期10年。
　　四、租金
　　1。租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
　　2。年的8月31日前付清次年的租金。（注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间）
　　五、押金
　　1。为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与20xx年9月15日前支付给甲方押金6000元，（陆仟元整），甲方在收到押金后予以书面签收。
　　2。因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
　　3。因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
　　六、甲方义务
　　1。甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
　　2。房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
　　3。甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
　　4。如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
　　5。甲方违约应赔偿乙方总金额的15。
　　七、乙方义务
　　1。乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
　　2。乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
　　3。乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
　　4。乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
　　5。乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
　　6。乙方违约应赔偿甲方总金额的15。
　　八、合同终止及解除的规定
　　1。乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
　　2。租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
　　3。本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
　　4。合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
　　九、违约处理
　　1。合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让；
　　2。乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1计算；
　　3。若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　4。本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
　　十、其他
　　1。本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　2。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　3。甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同11
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　地址：
　　地址：
　　电话：
　　电话：
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
　　第一条甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。
　　第二条租金、押金交纳期及方式
　　1、租用期限两年，自年月日至年月日。
　　2、第一年使用费为人民币（大写：）
　　第二年使用费为人民币（大写：）
　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。
　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
　　1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳；
　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。
　　第四条：出租方与承租方的变更
　　2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。
　　第五条：乙方的职责
　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。
　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。
　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的。任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。
　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。
　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
　　第七条合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。
　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方：
　　承租方：
　　甲方经办人：
　　乙方经办人：
　　年月日
　　年月日
　　铺面出租合同12
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。
　　一、租赁门面地址、面积
　　甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为平方米。
　　二、租赁门面用途
　　乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期限为年，即年月日至年月日止。
　　四、租金支付方法及其它
　　每月租金为元（大写：人民币），按支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过。
　　甲方收取乙方门面押金元（大写：）
　　五、甲、乙双方的权利和义务
　　1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。
　　2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。
　　3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。
　　4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
　　5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。
　　6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。
　　7、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴）
　　六、其它
　　本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。
　　甲方：
　　电话：
　　乙方：
　　电话：
　　年月日
　　铺面出租合同13
　　甲方姓名：乙方姓名：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日，甲方将
　　出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：
　　1。出租期限：自年月日至年月日，共计壹年。
　　2。自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费。
　　3。铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年。以后各年随物价和市场上涨进行调整。
　　4。铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
　　5。铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
　　6。铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
　　7。房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
　　8。乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
　　9。任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金元。
　　10。出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。
　　11。本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日
　　铺面出租合同14
　　出租方（以下称甲方）
　　承租方（以下称乙方）
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
　　二、租赁期限
　　双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。
　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
　　四、租金及交纳方式
　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付次，并必须提前个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
　　五、租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　六、各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
　　2、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
　　七、出租方与承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　八、违约金和违约责任
　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
　　九、免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　十、争议的解决方式
　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式份，甲、乙双方各执份。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）
　　法定代表人（签字）法定代表人（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日年月日
　　铺面出租合同15
　　甲方姓名：
　　身份证号码：
　　乙方姓名：
　　身份证号码：
　　年月日，甲方将出租给乙方，经双方协商，特订以下事宜：
　　1、出租期限：自年月日至年月日，共计壹年。
　　2、自出租之日起乙方预交个月出租费元，押金元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年个月出租费。
　　3、铺面出租费按十二个月计算，本年为元一年、以后各年随物价和市场上涨进行调整。
　　4、铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
　　5、铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
　　6、铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
　　7、房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
　　8、乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
　　9、任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金元。
　　10、出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。
　　11、本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　年月日