售楼小姐告诉你这6种灾难级户型一定要绕开

　　摘要
　　【售楼小姐告诉你这6钟灾难级户型一定要绕开】对于很多生活在北上深的人来说，掏空父母一辈子积蓄买套房算是最平常的一件事。花巨资买了一套房，原来是件值得高兴的事。买回来住过一段时间之后，发现新房子怎么住怎么也不舒服，这对很多人来说无疑是件糟心的事。
　　对于很多生活在北上深的人来说，掏空父母一辈子积蓄买套房算是最平常的一件事。花巨资买了一套房，原来是件值得高兴的事。买回来住过一段时间之后，发现新房子怎么住怎么也不舒服，这对很多人来说无疑是件糟心的事。
　　为了避免遭遇这么糟心的事，那么买房时该如何挑户型？
　　嘉丰瑞德理财师表示，买房时，有六种灾难级户型一定要避开。
　　动静分区不合理的户型
　　下图的户型中，次卧距离入户门过近，客厅活动对次卧影响较大。
　　干湿分区不合理的户型
　　厨房和卫生间是两个湿气最重且容易产生脏污的房间，应该和精心装修的卧室分离开来。好的户型里，厨房应放在靠近入户口的位置，如果正好相反，买房时一定要慎重了。
　　下图户型就巧妙避开了这样的户型大忌，厨房和卫生间相连，且靠近入户口。
　　私人区域要做遮挡
　　好的户型一眼望去，玄关处应有遮挡，避免对室内一览无遗。此外，比较隐私的卧室应与客厅以及厨房要有视觉上的遮挡，避免在公共区域就能看到隐私区域的尴尬，否则就犯了风水大忌。
　　上图户型就做了比较好的公私区分，讲究隐私的区域都进行了遮挡，避免了一进家门便一览无遗的尴尬。
　　通透性不佳的户型
　　通透性主要是户型的通风和采光性能。通透性好的户型一般每个房间都有窗户，通风性好的户型一般都有南北窗户，且南北之间不应有墙或者门进行遮挡。
　　上图户型就没有做到南北通透，室内采光也不理想。
　　动线不合理的户型
　　动线是指人们在户内活动的路线，主要包括：居住动线，家务动线，来客动线。
　　动线良好的户型表现为：从入户门进客厅、卧室、厨房三条线互相不会交叉。
　　如下图：
　　房间尺寸不合理的户型
　　房间尺寸的合理性主要体现在居住舒适度上，太小或者太窄的卧室，只会给人太过压抑的感觉。在空间设计时，设计师一般会考虑人体舒适度的极限。
　　像客厅开间不应小于3。6米，主卧尺寸不应小于3。03。3，厨房净长不应小于2。1米，净宽不宜小于1。5米。卫生间一般4左右。
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