饭店转租合同

　　饭店转租合同
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　　饭店转租合同
　　随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的饭店转租合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　出租方（甲方）：身份证号码：
　　租用方（乙方）：身份证号码：
　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：
　　一、甲方在处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为平方米。
　　二、本协议有效期为，即年月日起至年月日止。年年房租约为元（）房租到期时双方另行签订协议。
　　三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币元（），上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　四、乙方于本合同签订之日向甲方支付元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。
　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
　　七、违约责任：
　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。
　　九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。
　　十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
　　十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方不得擅自破坏、损坏。
　　十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔偿。
　　甲方签字：电话：
　　乙方签字：电话：
　　年月日