二人合同

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　　二人合同集锦七篇
　　随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的二人合同7篇，欢迎阅读与收藏。
　　二人合同篇1
　　甲方：
　　乙方：
　　为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，甲方以合同规定的方式，向乙方免费提供金融界的人才职业信息，乙方完善频道建设，充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同：
　　第一条：甲方的职责
　　1。为乙方提供金融界人才职业相关的信息内容，并积极开发金融界用户所需的人才职业信息，及时提供给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下内容：
　　有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻；
　　有关职业选择、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章；
　　有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章；
　　有关出国发展方面的文章；有关培训计划、培训须知方面的文章；
　　有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等；
　　1。上述文章版权归甲方所有，乙方仅可在本合同规定范畴内使用；
　　2。按合同附录规定的方式为乙方提供上述文章，并根据金融界用户以及乙方的反馈积极开发为金融界用户所欢迎的人才职业信息；
　　3。在其网站为乙方频道设置文件配置表，配置内容包括但不限于以下内容：乙方频道logo或文字及url网址链接；乙方网站主页的网络路径；以上内容由乙方根据合同附件规定提供，乙方拥有上述内容的版权与修改权，甲方应当为乙方提供网上修改上述内容的管理权限；
　　4。甲方在首页合作伙伴中加入的文字链接。
　　5。提供甲方的旗帜（banner）广告，大小为46860象素的图象文件，具体发布事宜由双方商定，按合同附件规定执行。
　　6。上述所有图形logo均由乙方自行设计，版权归乙方所有。
　　7。在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲、乙双方。
　　第二条：乙方的职责
　　1。在乙方网站频道中为甲方创建独立目录，存放所有由甲方提供的文章与信息；
　　2。在所有由甲方提供内容的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲乙双方。
　　第三条：商业秘密
　　1。甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。
　　2。除本合同规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。
　　第四条：声明
　　1。甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。
　　2。甲乙双方信息资源互享，各自保证其网站内信息来源的。真实性、准确性与时效性。
　　3。甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。
　　4。甲乙双方就各自的经营和提供的服务内容承担责任，享有收益和版权。
　　5。如果由于网站版面更新或改动。原来的链接位置不再存在，双方必须将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。
　　6。本合同期限满，双方优先考虑与对方续约合作。
　　7。双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为相互免费。
　　第五条：合同执行期限本合同书有效期为年，自年月日至年月日为本合同商定合作方案的执行期限
　　第六条：合同的终止。本合同因以下任何原因而终止
　　1。本合同期限届满。
　　2。双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。
　　第七条：争议的解决
　　如甲乙双方在本合同的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请XX市仲裁委员会仲裁解决。
　　第八条：不可抗力
　　因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书而后形式通知对方，本合同即告中止。
　　第九条：本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本合同及其相关附件具有同等法律效力
　　甲方：乙方：
　　代表签字：代表签字：
　　日期：年月日日期：年月日
　　盖章：盖章：
　　二人合同篇2
　　甲方：
　　住址：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　乙方：
　　住址：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　第一条合伙宗旨：诚信合作，平等互利。
　　第二条合伙经营项目和范围：。
　　第三条合伙期限
　　合伙期限为年，自年月日起至年月日止，期满之后若继续合伙，再另行协商。
　　第四条出资额、方式、期限
　　1、合伙人以方式出资，计人民币元。合伙人以方式出资，计人民币元。
　　2、各合伙人的出资，于年月日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
　　3、本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
　　第五条盈余分配与债务承担
　　1、盈余分配，以为依据，按分配。
　　2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的为据，按承担。
　　第六条入伙、退伙，出资的转让
　　1、入伙：需承认本合同。需经全体合伙人同意。执行合同规定的权利义务。
　　2、退伙：需有正当理由方可退伙。不得在合伙不利时退伙。退伙需提前月告知其他合伙人并经全体合伙人同意。退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
　　3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他合伙人有优先受让权。
　　第七条合伙负责人及其他合伙人的权利
　　1、为合伙负责人。其权限是：对外开展业务，订立合同。对合伙事业进行日常管理。出售合伙的产品（货物），购进常用货物。支付合伙债务。
　　2、其他合伙人的权利：参与合伙事业的管理。听取合伙负责人开展业务情况的报告。检查合伙账册及经营情况。共同决定合伙重大事项。
　　第八条禁止行为
　　1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
　　2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
　　3、禁止合伙人再加入其他合伙。
　　4、禁止合伙人与本合伙签订合同。
　　5、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻未听者可由全体合伙人决定除名。
　　第九条合伙的终止及终止后的。事项
　　1、合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满。全体合伙人同意终止合伙关系。合伙事业完成或不能完成。合伙事业违反法律被撤销。法院根据有关当事人请求判决解散。
　　2、合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请（中间人或公证员）参与清算。清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
　　第十条纠纷的解决
　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
　　第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。
　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
　　第十三条一切合理开支，由收据和发票进行结算。
　　第十四条本合同正本一式份，合伙人各执一份，送各存一份。
　　甲方：
　　签约时间：年月日
　　乙方：
　　签约时间：年月日
　　二人合同篇3
　　甲方：叶小狗（以下简称甲方）身份证号：
　　乙方：虞鲜花（以下简称乙方）身份证号：
　　甲、乙双方经过慎重的考虑和充分协商，决定合伙经营宠物商店，本着平等、自愿、公平、互利的原则，达成合伙协议如下：
　　第一条合伙经营项目和范围
　　甲、乙双方暂共同租赁座落于用
　　以经营由乙方任法人代表的店名为“”的宠物商店。经营范围为：
　　第二条合伙期限
　　合伙期限为年，自年月日起，至年日止。合伙期满后，经甲乙双方同意可以终止或继续合伙。
　　第三条股份、出资、债权债务、利润的分配二人合伙开电器店合同书范文
　　1、甲、乙双方各占店铺50股份，店铺的投资、债权、债务和利润均按1：1的原则承担或分配。
　　2、前期店铺的租赁、装修、进货等各项投资（截止于年月日），共计人民币元，甲、乙双方各出资一半。后期如要扩大经营规模、改善店铺形象或经营方式、增加经营范围、增强行业影响等等需要继续投入资金，须经双方取得一致意见后进行，双方仍按1：1投入资金。
　　3、甲、乙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。合伙期间，店铺资金以及店铺物品、债权债务、来往账目均为共有，任一方不得随意支取、分割，经营账目由双方共同保护和管理。
　　4、店铺实现盈利后，原则上按月结算盈利，双方按比例收取经营利润。此外，店铺账户余额及现金达到两万时（即账户余额现金两万时），甲、乙任何一方可提出分配利润，但须保留继续经营的必要资金。
　　第四条入伙、退伙、出资的转让
　　1。入伙：在本协议签订后，允许新成员入伙，但必须具备以下三个条件：承认本协议；需经全体合伙人一致同意；签订新的协议书并执行协议规定的权利义务。
　　2。退伙：需有正当理由方可退伙；不得在合伙不利时退伙；须经甲乙双方一致同意方可退伙，且需提前一个月告知合伙人；退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
　　3。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
　　第五条合伙人的权利
　　甲乙双方共同负责经营。包括：1、对外开展业务，订立经营性合同、协议；2、对合伙事项进行日常管理，共同决定合伙事项；3、出售合伙的产品（货物），购进常用货物；4、收取和支付经营中的债务；5、分配盈利。
　　第六条禁止行为
　　1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
　　2、禁止合伙人私自经营与本合伙竞争的业务并赢取利益。禁止任一合伙人另在铅山县范围内再开经营宠物及宠物用品的店铺（包括与他人合伙经营相同店铺）。违反本条者，另一方可要求对方退伙，且获得店铺总资产30以上的赔偿。
　　第七条合伙的终止及终止后的事项
　　1、合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满；全体合伙人同意终止合伙关系；合伙事业完成或不能完成；合伙事业违反法律被撤销；法院根据有关当事人请求判决解散。
　　2、合伙终止后的事项：推举双方认可的中间人参与清算；清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资
　　比例承担。
　　第八条纠纷的解决
　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，各方同意向法院申请仲裁。
　　第九条本协议一式两份，双份各执一份。签字后生效。
　　合伙人：合伙人：
　　年月日
　　二人合同篇4
　　甲方：（真名）
　　身份证号：
　　现地址：
　　邮编：
　　联系电话：
　　乙方：（真名）
　　身份证号：
　　现地址：
　　邮编：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则充分协商，就双方合伙经营理发店事宜达成以下协议：
　　第一条：合作期限
　　从年月日起，甲方乙方合作经营本店（店名）（地址：），直至结束到期。本合伙企业经营期限为年。如需延长期限，在期满前个月办理延续手续。
　　第二条：出资方式
　　1、前期预需投资现金人民币元。甲方投资现金
　　人民币元，占投资总额的；乙方投资现金人民币元，占投资总额的。甲方与乙方的投资比例为：。
　　2、店面装修完工后根据装修情况多退少补。如前期投资不足，需扩大投资仍按原比例进行投资（具体数目以账面为准）。
　　3、店内所有财产为双方共有。所出资投入的资金，不得随意中途抽回，不得随意请求分割，直至合作期满后一并结清。
　　第三条：盈利分配及形式
　　1、甲、乙双方在合作经营期间，所产生的盈利为共同财产，不得随意分割，不得私自挪用。
　　2、每月营利（总业绩）扣除甲乙双方认同所有应支出的经费后，支出包括：店面租金、员工宿舍租金、水电物业、伙食费、电话费、产品费等，再扣除行政管理费、折旧提摊费（以2年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用），是为当月纯利润。每月纯利润之金额按甲方，乙方进行分配。卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由保管保存，以维护顾客信用。
　　3、每月财务由方保管，方监管，在每月日核算双方签字后，分红。
　　第四条：甲、乙双方的责任和权利
　　1、甲、乙双方在合作经营期间，共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏。店内盈余按照各自投资比例分配（除去一切费用后）。店内债务同样按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担部分。
　　2、为合伙负责人。其权限是：
　　对合伙事业进行日常管理统筹安排；
　　对于双方合作事业项目有决定权。
　　检查合伙帐册及经营情况；
　　3、为合作人，其权限是：
　　参与合伙事业的正常事务管理及监督；
　　参与合作业务项目决策。
　　负责管理财务收支，生产收支财务报表，并通报另一方；
　　4、为合作人，其权限是：
　　参与合伙事业的正常事务管理及监督；
　　参与合作业务项目决策。
　　负责管理财务收支，生产收支财务报表，并通报另一方。
　　第五条：入伙、退伙、出资的转让
　　1、入伙：需承认本合同；需经全体合伙人同意；执行合同规定的权利义务。后期他人入伙，需办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
　　2、退伙：在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下需有正常理由方可退伙。不得在合伙不利时退伙。退伙需提前三个月告知其他合伙人并经过全体合伙人同意。退伙后以退伙时的财产状况按其出资比例进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算。未经合伙人同意而自行退伙给合伙事业造成损失的，应进行赔偿。
　　3、出资的转让：转让出资时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
　　第六条：纠纷解决
　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。出现下列事项，合伙终止：
　　（一）合伙期满；（二）合伙双方协商同意：（三）合伙经营的事业已经完成；
　　（四）起他法律规定的情况。
　　如有任何一方不履行协议，应承担总投资10的违约金。
　　第九条：合作终止后的事项
　　合作期满结束后，按正常清算合作期间的帐务及清算利润。
　　第十条：本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。本合作协议自甲、乙双方签字（或盖章）之后即为生效。
　　第十一条：本协议涂改无效，以上合同若有其它未尽事宜，由协议三方再行协商，作为协议附加条款。
　　甲方：乙方：
　　签约日期：
　　二人合同篇5
　　格式合伙协议书
　　合伙人：甲（姓名），男（女），年月日出生，现住址：市（县）街道（乡、村）号
　　合伙人：乙（姓名），内容同上（列出合伙人的基本情况）合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
　　第一条甲乙双方自愿合伙经营（项目名称），总投资为万元，甲出资万元，乙出资万元，各占投资总额的、。
　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
　　第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
　　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
　　第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
　　第六条出现下列事项，合伙终止：
　　（一）合伙期满；
　　（二）合伙双方协商同意；
　　（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；
　　（四）其他法律规定的情况。
　　第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有
　　同等效力。第八条本协议一式份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
　　合伙人：（签字或盖章）
　　合伙人：（签字或盖章）
　　年月日
　　说明个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合。其法律特征是：合伙须有两个及其以上的公民；合伙是按合伙合同联合起来的经济单位；合伙人必须共同出资、共同经营、共同劳动、共担风险；合伙财产归全体合伙人共有，合伙人对合伙债务承担连带责任。个人合伙应当签订合伙协议。合伙协议是指明确合伙人之间权利义务关系的协议。《民法通则》规定，合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。当事人未订立书面协议，但具备合伙条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头协议的，人民法院可以认定其具有合伙关系。签订合伙协议应当注意的问题有：
　　（）个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。合伙人的权利有：合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；合伙人享有合伙利益的分配权；合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者合同的约定进行，合伙经营积累的财产，归合伙人共有；合伙人有退伙的权利。合伙人的义务有：按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；分担合伙的经营损失和债务；合伙债务承担连带责任。
　　（）个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。
　　二人合同篇6
　　甲方：姓名，身份证号（以下简称甲方）
　　乙方：姓名，身份证号（以下简称乙方）
　　协议签约地点：
　　一、概述
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着真诚合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就项目合作经营相关事宜达成以下协议：
　　二、合作经营范围
　　三、合作期限
　　合作期限为年，自年月日起，至年月日止。
　　四、出资额、方式、期限
　　甲方以方式出资，计人民币元（大写元）。乙方以方式出资，计人民币元（大写元）。双方的出资应于年月日之前悉数交齐，逾期不交或未交齐者，应对应付金额计付银行利息，并以资金形式赔偿另一方由此直接造成的全部经济损失。双方方出资合计元（大写元），为双方共有财产，不得随意请求分割，任一方支配时，需经另一方同意。
　　五、盈余分配与债务承担
　　盈余分配：甲方享有盈余，乙方享有盈余。债务承担：由双方合作经营产生的债务，先由合作财产偿还，合作财产不足偿还时，甲方承担债务，乙方承担债务。
　　六、入伙、退伙与出资转让
　　入伙：承认本合同；经甲乙双方同意；执行协议规定的权利义务退货：不可在合作不利时要求退伙；任一方若退伙，应在月之前，应告知另一方，且经另一方同意；退伙后以退伙时财产状况进行结算；未经另一方同意擅自退伙给合作造成损失的，需进行赔偿。出资的转让：允许合作人转让自己的出资。转让时合作人有优先受让权，如转让合作人以外的第三人，第三人按入伙对待，并且必须承认本合同，否则以退伙对待转让人。
　　七、合作负责人及其他合作人的权利：
　　甲拥有权限：义务：乙拥有权限：义务：甲乙双方工作中不得越权操作，且应认真履行应尽义务。
　　八、禁止行为
　　未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作，造成损失按实际损失赔偿。
　　九、合作终止及终止后的事项
　　1。合作因以下事由之一得终止：合作期届满；甲乙双方同意终止合作关系；合作事业完成或不能完成；合作事业违反法律被撤销；法院根据有关当事人请求判决解散。2。合作终止后的事项：即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合作人或第三人，其价款参与分配；清算后如有亏损，不论甲乙双方出资多少，先以合作共同财产偿还，合作财产不足清偿的部分，由合作人按出资比例承担。
　　十、纠纷的解决甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
　　十一、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
　　十二、其他未尽事宜，本着共图发展的目标，甲乙双方共同友好协商并进行补充、完善。
　　十三、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字即生效。
　　甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）
　　日期：年月日日期：年月日
　　二人合同篇7
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
　　商铺坐落地址：。商铺面积约平方米。
　　第二条：租赁用途：商铺使用。
　　第三条：租赁期限
　　1、租期五年：年月日至年月日。商铺合租合同。
　　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
　　1、租赁金额：每年元。
　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担
　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。商铺合租合同。收费标准按北京相关标准的执行。
　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　第六条：租赁期间房屋修缮
　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
　　第七条：甲方权利和义务
　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
　　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
　　5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
　　6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
　　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
　　第八条：乙方权利和义务
　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。
　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
　　第十条：争议的解决办法
　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日