农村宅基合同

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　　关于农村宅基合同四篇
　　在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的农村宅基合同4篇，希望对大家有所帮助。
　　农村宅基合同篇1
　　甲方（卖方）：身份证号码：
　　乙方（买方）：身份证号码：
　　甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
　　一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。该宅基地东至，西至，北至，南至。合计。
　　二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。
　　三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，在建筑施工过程中，如出现任何纠纷，由甲方全权负责。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在前向乙方交付土地，如因甲方原因，该土地未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该土地，甲方定金不予返还。
　　五、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
　　六、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
　　七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系地址：联系地址：
　　电话：
　　年月
　　农村宅基合同篇2
　　甲方（卖方）
　　身份证号码：
　　乙方（买方）
　　身份证号码：
　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
　　一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
　　八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
　　十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
　　十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　农村宅基合同篇3
　　甲方：xxx，男，汉族，通化县人，年月日生，住通化县大安镇大安村五组，系该村村民
　　xxx，系出租房产的共同所有权人。
　　乙方：xxx，系通化市建设银行退休职员
　　丙方：通化县大安镇大安村五组，土地所有权人。
　　甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：
　　一、xxx系xxx的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的。继承权，xxx的共同财产所有权人xxx对本合同予以确认。
　　二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于xxx合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
　　三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。
　　四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000。00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
　　五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
　　六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
　　七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
　　八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
　　本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力
　　甲方：乙方：丙方：
　　年月日
　　农村宅基合同篇4
　　赠与方（下称甲方）：
　　受让方（下称乙方）：
　　甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
　　一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
　　甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。
　　“该宅基地”使用证号为“”。
　　“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
　　二、赠与情况
　　甲方将该宅基地全部所有权赠与给。
　　乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
　　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
　　甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
　　四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。
　　因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
　　五、甲、乙双方的权利义务：
　　1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；
　　2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
　　六、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。
　　七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
　　本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
　　八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等的法律效力。
　　赠与方：
　　受让方：
　　证明人：