二手房买卖买卖合同

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　　随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的二手房买卖买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
　　二手房买卖买卖合同1
　　甲方（售房方）：身份证号码：
　　乙方（购房方）：身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、公平的。原则，经双方反复协商一致，就房屋买卖达成如下协议：
　　一、交易房产情况：
　　甲方房屋坐落于住房，建筑面积平方米，方负责协助方办理产权和土地使用证及过户的一切手续，过户所产生的一切费用由支付。
　　二、该房屋甲乙双方协商同意以小写：元（大写：）出售给乙方。
　　三、乙方认可该房屋，在签定合同之后，乙方不得以房屋现状为由拒绝交易，同时，甲方也有义务向乙方告知房屋的具体状况，甲方应确保其出售房屋之产权，也不得以任何理由反悔不出售此房屋。
　　四、甲方反悔不卖，赔乙方违约金房价总额的，乙方反悔不买赔甲方违约金房价总额的元。
　　五、付款方式：甲乙双方签订此合同时，甲方将钥匙交给乙方并首付房款元、（大写：元整），待甲方将两证（国土使用证、房产证）办理过户给乙方，乙方将余款元（大写：元整）一次性付清给甲方。
　　六、甲方在出售此房屋前的一切债权债务与乙方无关。乙方在收到房门钥匙起此房的一切安全事故及债权债务等均与甲方无关，由乙方自行负责。
　　七、本合同产生争议，双方协商或调解委员会无法解决时，可向仪陇县人民法院提起诉讼。
　　八、其他事项及附属设施：
　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效，即具法律效力。
　　甲方（签字）：电话：
　　乙方（签字）：电话：
　　签约日期：年月日
　　二手房买卖买卖合同2
　　出卖方：（本人）（法定代表人）
　　姓名：国籍：
　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：
　　地址：
　　邮政编码：联系电话：
　　委托代理人：国籍：电话：
　　地址：邮政编码：
　　买受方：（本人）（法定代表人姓名：国籍：
　　（身份证）（护照）（营业执照号码）：
　　地址：
　　邮政编码：联系电话：
　　委托代理人：国籍：电话：
　　地址：邮政编码：
　　第一条房屋的基本情况
　　出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；
　　位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；
　　该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；
　　（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。
　　第二条房屋面积的特殊约定
　　本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
　　如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：
　　1。买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。
　　2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　第三条土地使用权性质
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为；
　　土地使用权年限自年月日至年月日止。
　　以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；
　　该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格
　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。
　　第五条付款方式
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。
　　具体付款方式可由双方另行约定。
　　第六条交付期限
　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。
　　第七条买受方逾期付款的违约责任
　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
　　自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。
　　逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。
　　届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。
　　1。终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。
　　出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
　　2。买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金，合同继续履行。
　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
　　按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；
　　自第个月起，月利息则按利率计算。
　　逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。
　　1。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金。
　　乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2。出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金，合同继续履行。
　　第九条关于产权登记的约定
　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
　　如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
　　款的赔偿买受方损失。
　　第十条出卖方保证
　　在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。
　　交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；
　　其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
　　协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
　　第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
　　第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
　　出卖方（签章）：
　　出卖方代理人（签章）：
　　年月日
　　买受方（签章）：
　　买受方代理人（签章）：
　　年月日
　　二手房买卖买卖合同3
　　甲方（出卖人）：
　　乙方（买受人）：
　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为平米，出售价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
　　2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
　　本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。
　　本合同书在各方签字后生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方代表签名：乙方代表签名：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　日期：年月日日期：年月日
　　二手房买卖买卖合同4
　　乙方签字：
　　甲方签字：
　　20xx年月日
　　甲方：，身份证号码：，身份证地址：现住址：家庭电话：手机：
　　乙方：，身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：手机：
　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方所售房屋坐落为：小区号单元室。该房屋建筑面积共平方米。
　　甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　甲方所售车库坐落为：小区号车库，该车库所在位置为，建筑面积共平方米。
　　鉴于甲方暂时尚未取得交易房屋的所有权证书，如出现房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不一致的情况，甲乙双方一致同意以此合同约定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
　　第二条房屋权属情况
　　该房屋性质为商品房。该房屋的。抵押情况为未设定抵押。该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。该房屋为人共有，所有人姓名分别为，。
　　第三条成交价格和付款方式
　　经甲乙双方协商一致，该房屋和车库成交价格为：人民币元，元整。
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
　　乙方付款方式如下：
　　1、本合同签订后日内，乙方向甲方支付第一批房款部分元，元整。此款项包含已付定金元，元整。
　　2、该房屋验收交接完成后日内，乙方向甲方支付第二批房款部分元，元整。
　　3、该房屋过户到乙方名下后日内，乙方向甲方支付最后一批房款部分元，元整。
　　第四条权属转移登记
　　甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。
　　双方同意，自甲方获得房屋所有权证书之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
　　如甲方不能将房屋所有权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　第五条房屋产权及具体状况的承诺
　　甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5的违约金，并承担其他赔偿责任。
　　甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
　　甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方承担，交付日以后发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
　　第六条房屋的交付和验收
　　甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
　　1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品
　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字
　　3、移交该房屋房门钥匙
　　4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户
　　5、本合同规定的其他应完成的事项。
　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
　　第七条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。
　　第八条税、费相关规定
　　经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费由乙方承担，由乙方直接向主管机关缴纳。
　　第九条违约责任
　　一、逾期交房责任
　　除不可抗力外，甲方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。
　　1、逾期在15日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行
　　2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的5向乙方支付违约金。
　　二、逾期付款责任
　　乙方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
　　1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行
　　2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。
　　第十条不可抗力
　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
　　第十一条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　见证人：
　　年月日年月日
　　二手房买卖买卖合同5
　　购买二手房，因为不慎勾错了付款方式，新业主与旧业主在房管所签署的房地产买卖合同上，可能出现“房款已付清”字样。在《东莞市房地产交易登记证明书》没有取消之前，这样也无妨，但以后，凭这样的房地产买卖合同将贷不到公积金。
　　值得一提的是，此次受影响的仅仅是在购买二手房时，一开始就直接使用公积金贷款偿还剩余房款的人群。
　　记者从市住房公积金管理中心指定的两家担保公司获悉，凡是商业贷款转公积金贷款（简称“商转公”）的人群将不受影响，因为在申请“商转公”贷款时，担保公司使用的是银行与买家签订的信贷合同，而不是在房管所签订的买卖合同。
　　按《房地产买卖合同》审核贷款
　　市住房公积金管理中心于日前发出通知，今后对于申请住房公积金购买二手房的职工，如果所申请贷款的住房“已付清房款”，就不能再申请公积金贷款。
　　据悉，之所以对这一条款进行明确，是因为早前由房管部门出具的《东莞市房地产交易登记证明书》已经取消，以前公积金管理部门可以依据该证明书来核准申请贷款二手房的交易价格。
　　东莞市房地产交易登记证明书上，是在房产证拿到之前，用来做合同备案，上面有买卖双方、成交价格等信息。凭此证明书及所要求的其他资料，就能贷到公积金贷款规定的最高上限。这个证明书取消之后，公积金管理中心就会严格按照买卖双方在房管所签订的《房地产买卖合同》中的约定条款来审核贷款资格。
　　在现实买卖中，尤其是通过房地产中介买房，房屋成交价格往往以在中介公司签订的合同为准，而在前往房地产所在地的房管所签的合同，被中介公司视为“形式意义”上的合同，也就是为了避税签订的所谓的“阴阳合同”。
　　中介在房管所协助买卖双方签订《房地产买卖合同》时，为了省事，直接勾选了“一次性全部付完房款”的选项。那么凭这样的合同将申请不了公积金贷款。
　　当然也有规避的方法，那就是，在购买二手房之初，首先使用商业贷款，然后再通过担保公司转成公积金贷款。担保公司在帮买家办理“商转公”时，使用的是银行与买家签订的信贷合同，而不是在房管所签订的买卖合同。
　　评估价将影响贷款金额
　　不仅如此，市住房公积金管理中心同时还提醒，以后也将严格地按照买卖双方签订的《房地产买卖合同》中的约定条款来审核贷款金额，即“申请贷款额度须等于住房交易价与房款首期付款发票或收据的差额。”
　　也就是说，如果所购买的二手房总价80万元，首付24万元，那么所申请的公积金贷款就不能超过尾款56万元。
　　这次公积金管理中心发出的通知又会给购房者带来什么不便呢？
　　其实，在现实的二手房交易中，买卖双方在签订合同时，房地产合同上的成交价格为评估公司作出的“评估价”，为了避税，会将评估价格做低，甚至远远低于实际成交价。
　　如果买家与卖家的实际成交价是80万元，卖家最初买房的成交价为50万，那么，按照东莞现行的房地产交易规定，买家需要缴纳超额部分20的个人所得税，即30万206万元（没有减去装修等合理费用）。
　　如果交易的二手房未满5年，还需缴纳营业税（评估价5。6）；还有契税，即评估价1（90以下）。所有这些税费都是按评估价来计算。
　　此次通知规定，公积金贷款的金额将按照在房管所签订的《房地产买卖合同》的金额来执行。评估价做得低，将会避免个人所得税，降低营业税以及契税，但是却贷不到足够的尾款，例如，实际成交价80万，首付24万，尾款56万，若评估价50万，首付3成15万，只能贷到50万15万35万；评估价做高，将会贷到实际交易中余下的尾款，但是所纳税的金额也将升高。
　　当然，除了上述条件，买家在申请住房公积金贷款的时候，还须同时满足东莞住房公积金的其他贷款政策条款。
　　二手房买卖买卖合同6
　　房屋买卖合同样本
　　卖方：xxx（以下简称甲方）
　　【身份证号】
　　住所：联系电话：
　　卖方：xxx（以下简称甲方）
　　【身份证号】
　　住所：联系电话：
　　买方：xxx（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一致意见，订立本合同。
　　第一条房屋基本概况
　　房屋坐落产别
　　书证号地号
　　房屋
　　状况幢号房号结构总层数所在楼层建筑面积设计用途
　　第二条房屋现状
　　买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：
　　1、该房屋已办理房屋所有权证，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
　　2、该房屋抵押状态：无。
　　3、该房屋存有租约状态：无。
　　第三条房屋成交价格
　　甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为元（大写人民币：），该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修
　　等物品。
　　第四条房款交付
　　合同签订后，当事人各方同意按下列第（1）种方式支付房价款：
　　（1）一次性付款：
　　买方于xxxx年xx月xx日前将房款元（大写人民币：）交付卖方。
　　第五条逾期付款违约责任
　　除本合同第十条规定的特殊情况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：
　　1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。
　　第六条产权过户办理
　　于xxxx年xx月xx日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。
　　第七条税、费支付
　　买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付：
　　1、按照法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的所有税费均由方承担缴纳。
　　第八条房屋交付：
　　卖方在xxxx年xx月xx日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物
　　品一并交付予买方。卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应自己负责管理维护。
　　第九条违约约定：
　　1、买卖双方均应按照本合同约定履行义务，否则，违约方应按照房屋成交价的20作为违约金支付给守约方。
　　第十条如有下列情形之一的，当事人各方免责：
　　1、因不可抗力致使合同无法履行的；
　　2、因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的。
　　第十一条因本合同发生争议，由当事人各方协商解决。协商不成的，可向人民法院诉讼。
　　第十二条本合同经当事人各方签字盖章即生效，本合同一式三份，当事人各方各执一份，交房屋交易管理部门存档一份，各份具有同等法律效力。
　　甲方（卖方）：xxx乙方（买方）：xxx
　　签约地址：xxx
　　签约时间：xxx年xx月xx日
　　二手房买卖买卖合同7
　　甲方（出卖人）：身份证号码：
　　乙方（买受人）：身份证号码：
　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
　　第一条各方及保证
　　甲方并保证：拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。
　　乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
　　第二条标的物
　　甲方自愿转让的房屋座落于。
　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
　　第三条价款
　　本合同书第二条项下标的物全部计价。
　　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
　　第四条交付与支付
　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
　　2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付所有房款。
　　第五条所有权转移特别约定
　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
　　第六条协助义务
　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
　　第七条违约责任
　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
　　第八条争议解决办法
　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
　　第九条杂项规定
　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。
　　3、本合同书在各方签字后生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方代表签名：乙方代表签名：
　　地址：地址：
　　电话：电话：
　　传真：传真：
　　日期：年月日日期：年月日
　　二手房买卖买卖合同8
　　卖方（甲方）：买方（乙方）：
　　电话：电话：
　　地址：地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：【区（县）】【小区（街道）】栋单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。
　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　第二条房屋权属情况
　　（一）该房屋所有权证证号为：。
　　（二）土地使用状况
　　该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：，土地使用权年限自年月日至年月日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
　　（三）该房屋性质为商品房。
　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
　　（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
　　第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
　　第四条成交价格和付款方式
　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写），元整（大写）
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
　　（二）买方付款方式如下：
　　1、本合同签订后日内，买方向卖方支付定金成交总价的，即人民币元。
　　2、该房屋过户到买方名下后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。
　　3、该房屋验收交接完成后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。
　　第五条权属转移登记和户口迁出
　　（一）双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
　　（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。
　　（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
　　第六条房屋产权及具体状况的承诺
　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款的违约金，并承担其他赔偿责任。
　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
　　第七条房屋的交付和验收
　　卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
　　3、移交该房屋房门钥匙；
　　4、按本合同规定办理户口迁出手续；
　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；
　　6、本合同规定的其他应完成的事项。
　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
　　第九条税、费相关规定
　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
　　1、卖方需付税费：
　　（1）营业税；
　　（2）城市建设维护税；
　　（3）教育费附加；
　　（4）印花税；
　　（5）个人所得税；
　　（6）土地增值税；
　　（7）房地产交易服务费；
　　（8）土地使用费。
　　（9）提前还款短期贷款利息（如有）；
　　（10）提前还款罚息（如有）
　　2、买方需付税费：
　　（1）印花税；
　　（2）契税；
　　（3）产权登记费；
　　（4）房地产交易服务费；
　　（5）《房地产证》贴花；
　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：
　　（1）权籍调查费；
　　（2）房地产买卖合同公证费（如有）；
　　（3）评估费；
　　（4）保险费（如有）；
　　（5）其他（以实际发生的税费为准）
　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。
　　第十条违约责任
　　一、逾期交房责任
　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
　　1、逾期在日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金，合同继续履行；
　　（2）逾期超过日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的向买方支付违约金。
　　二、逾期付款责任
　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
　　1、逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金，合同继续履行；
　　（2）逾期超过日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
　　第十一条不可抗力
　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
　　第十二条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；
　　第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　身份证：身份证：
　　日期：年月日年月日
　　二手房买卖买卖合同9
　　甲方：（卖方）
　　乙方：（买方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
　　一、此房坐落于，产权所有人，产权证号，房屋建筑面积，使用性质：。
　　二、该房价为万元，人民币大写：先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
　　甲方（卖方）：乙方（买方）：
　　身份证号：身份证号：
　　住址：电话：
　　住址：电话：
　　年月日年月日
　　二手房买卖买卖合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
　　第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。
　　第二条第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
　　第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。
　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：
　　年月日年月日年月日
　　二手房买卖买卖合同11
　　甲方：（卖方）
　　乙方：（买方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的。了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
　　一、此房坐落于，产权所有人，产权证号，房屋建筑面积，使用性质：。
　　二、该房价为万元，人民币大写：先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日
　　二手房买卖买卖合同12
　　卖方：身份证号码：
　　身份证地址：
　　现住址：手机：
　　买方：身份证号码：
　　身份证地址：
　　现住址：手机：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于。建筑面积平方米。
　　（二）随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等。
　　第二条房屋权属情况
　　（一）该房屋所有权证证号为：
　　（二）国有土地证号为：
　　（三）该房屋性质为私有住宅。
　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
　　第三条房屋成交价格及定金
　　经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（小写）元，（大写）元整。本合同签定的购房定金为元。
　　上述房屋价格包括附件一清单里的内容。
　　第四条买方付款方式与期限（一）在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款（含定金）人民币（小写）（大写）元。
　　（二）由买方向银行申请住房贷款人民（小写）元（大写）元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。
　　（三）除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款（小写）元（大写）元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。
　　第五条房屋交付时间
　　在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。
　　第六条买卖双方的权利与义务
　　（一）卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。
　　（二）卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　（三）在房屋交付日以前发生的费用由卖方承担结清，交付日以后发生的费用由买方承担。
　　（四）买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，如实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方提供协助。
　　第七条过户费用承担
　　本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税、费由买方承担。
　　第八条违约责任
　　本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款（不记利息）返还给买方，但购房定金归卖方所有。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款（按银行同期存款利率计息）返还给买方。
　　第九条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　卖方（签字手印）：买方（签字手印）：
　　合同签订日期：20年月日
　　二手房买卖买卖合同13
　　出卖人（甲方）：
　　法定代表人身份证号码：
　　受让人（乙方）：
　　法定代表人身份证号码：
　　各方根据中华人民共和国相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手房买卖相关事宜达成以下合同条款。
　　第一条房屋的基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号）为。
　　第二条房屋面积的特殊约定
　　1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。
　　第三条土地使用权性质
　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为。
　　2、土地使用权年限自年月日，至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用权出让手续。
　　第四条价格
　　按（总建筑面积实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整。
　　第五条付款方式
　　买受人按下列第种方式按期付款：
　　1、一次性付款。
　　2、分期付款。
　　3、其他方式。
　　第六条交付期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。
　　第七条乙方逾期付款的违约责任
　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。
　　2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
　　（1）终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
　　（2）乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　（3）。
　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。
　　2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。
　　（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　（2）甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　（3）。
　　第九条关于产权登记的约定
　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。如乙方不要求退房，每逾期一日，甲方须按已付房款的万分之一支付乙方违约金。
　　第十条保证
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第十一条税费的交纳
　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
　　第十二条费用交接时间
　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日，甲乙双方协商费用承担，进行费用核对。
　　第十三条声明及保证
　　甲方：
　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　3、本房屋如存在共有人，甲方保证在出让本房屋时已取得全部共有人同意，否则全部责任由甲方承担。
　　乙方：
　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　第十四条通知
　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　2、各方通讯地址如下：。
　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
　　第十五条合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第十六条争议的处理
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：
　　1、提交九江仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第十七条送达地址条款
　　本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。
　　双方确认的送达地址如下：
　　甲方地址：
　　邮政编码：收件人：
　　手机号码：电子邮箱：
　　乙方地址：
　　邮政编码：收件人：
　　手机号码：电子邮箱：
　　在不限制前款规定效力的前提下，本合同项下任何一方以预留之手机号码电子邮件地址向另一方预留之手机号码电子邮件地址以发送短信、彩信、电子邮件等形式发送任何通知、信件、法律文书之日即视为已送达。
　　任何一方于本合同项下预留之送达地址、接受通知之手机号码电子邮件地址变更，应在变更后3日内书面通知对方，否则，相关文件通过上述地址电话电子邮箱送达后视为送达，由此产生的法律后果由被送达方承担
　　第十八条不可抗力
　　因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。
　　第十九条补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第二十条合同的效力
　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　2、本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　出卖人（签字、盖章）：
　　受让人（签字、盖章）：
　　合同签订日期合同签订地点
　　二手房买卖买卖合同14
　　卖方：（简称甲方）身份证号码：
　　买方：（简称乙方）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与办法：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的。房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担。
　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条本合同主体
　　1。甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
　　2。乙方是，代表人是。
　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
　　第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。
　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十二条双方约定其他事项：。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　二手房买卖买卖合同15
　　出卖人：（以下简称甲方）
　　买受人：（以下简称乙方）
　　兹就机器买卖事宜，达成如下协议：
　　第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。
　　第二条买卖总额为元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
　　（1）本日（订约日）先交定金元整。
　　（2）甲方必须在年月日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付余款，待交货时一次付清。
　　第三条甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权称转予乙方。
　　第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。
　　第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。
　　第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以年为限，在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。
　　第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求：
　　（1）换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一的款项。
　　（2）退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前（1）项之款项，其余金额退还予乙方。有关使用机器的时间，则无论乙方是否实际使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止。
　　第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚X将定金没收，作为损害赔偿。
　　第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废。甲方退还第二条之定金并给付乙方与定金同额的损失赔偿。
　　本合同一式三份，甲、乙双方及见证人各执一份为凭。
　　出卖人（甲方）：
　　年月日
　　买受人（乙方）：
　　年月日