抵押借款合同

　　抵押借款合同
　　推荐度：
　　房屋抵押借款合同
　　推荐度：
　　汽车抵押借款合同
　　推荐度：
　　车辆抵押借款合同
　　推荐度：
　　按揭车抵押借款合同
　　推荐度：
　　相关推荐
　　抵押借款合同汇编15篇
　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的抵押借款合同，欢迎阅读与收藏。
　　抵押借款合同1
　　甲方（贷款人、抵押权人）：
　　身份证号：电话：
　　乙方（借款人、抵押人）：
　　身份证号：电话：
　　抵押物业地址：
　　因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同以便共同遵守：
　　一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于年
　　月日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
　　二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
　　三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币整（元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
　　四、借款期限为壹年，自年月日起至年月日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。
　　五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。
　　六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。
　　七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的。入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。
　　八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。
　　九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。
　　十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。
　　十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。
　　十二、本合同自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。
　　甲方：
　　日期：
　　乙方：
　　日期：
　　抵押借款合同2
　　借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）借款人因经营需要，向贷款人借款，借款人与贷款人遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。
　　第一条借款金额与利率小写），实际借款的金额、期限等内容以借款借据为准。本合同项下借款按月计息，同类利率的4倍，日利率月利率30）。
　　第二条借款期限借款期限为，借款人欲延长借款期
　　第三条还款本合同项下借款的还款方式为：按月偿还利息，借款到期，清息还本。借款人部分或全部提前偿付借款，需提前通知贷款人。借款人还清贷款本息后，贷款人应将在公证处的委托书原件交还给借款人。
　　第四条抵押担保
　　1、抵押人在本合同生效之日前将抵押物权属证明文件原件交给贷款人，抵押期间该抵押物权属文件原件由贷款人代为保管。
　　2、抵押担保范围：借款本金人民币括但不限于律师费、诉讼费、执行费、拍卖费、公告费、评估费等）。
　　3、在抵押担保期限内，本合同当事人以外的其他人抵押物的所有权、使用权和本合同项下抵押的优先权提出疑义或产生纠纷，一切责任由借款人和抵押人负责。
　　第五条抵押登记本合同签订后，合同各方当事人须持本抵押借款合同和抵押物权利证书到抵押登记机关办理抵押登记手续。
　　第六条抵押人保证及声明
　　1、本人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者；该抵押物不存在所有权方面的争议。
　　2、设立本合同的抵押不会受到任何限制。
　　3、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。
　　4、本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知抵押权人。
　　第七条各方的权利和义务
　　1、本合同生效后，未经抵押权人书面同意，抵押人保证不将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押、质押及出租、转让、馈赠给任何
　　第三方。
　　2、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相对的担保。
　　3、因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，抵押人应当以所获得的征用补偿提前清偿所担保主债权或向双方约定的
　　第三人提存。
　　4、抵押期间，抵押人有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损并随时接受贷款人的检查。在抵押权收到或可能收到来自人任何
　　第三方的侵害时，抵押人应及时通知抵押权人并协助抵押权人免受侵害。
　　5、抵押期间，贷款人有义务妥善保管好抵押物权属证明，在本合同项下的债权得以全部实现后，贷款人应立即解除抵押登记，返还抵押人的抵押物权属证明。
　　第八条违约及其处理
　　一、借款人或抵押人出现下列任意情况均构成违约：
　　1、借款人不按本合同或补充协议规定按时如数归还借款。
　　2、借款人的财产和抵押人的抵押物被占用、查封、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。
　　3、借款人或抵押人违反本合同的任何条款。
　　4、借款人或抵押人陷入重大不利诉讼或仲裁案件的。
　　二、发生违约后，贷款人有权对借款人和抵押人采取以下措施：
　　1、有权宣布贷款提前到期，要求借款人一次性清偿全部贷款、利息及产生的一切费用。
　　2、有权以从抵押物拍卖、变卖所得价款中优先受偿，实现抵押权。
　　3、以法律手段追偿贷款。诉讼活动和处理抵押物过程中所引起的一切费用，由借款人和抵押人承担。处理抵押物后仍不足还清贷款的，贷款人有权继续向借款人和抵押人追索。
　　4、借款人或抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况或其他影响还应就不足部分予以赔偿。
　　第九条费用支付本合同项下有关的评估、保险、公证（鉴证）、登记、保管等费用由借款人承担。借款人到期不能偿还本合同项下的借款，借款人和抵押人应承担贷款人实现权利的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、拍卖费、国土局核收的房屋转让税、费。
　　第十条合同生效本合同自合同约定之抵押物办妥抵押登记之日起生效。
　　第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由合同各方当事人协商解决，协商不成的，合同任一方可向人民法院提起诉讼。
　　第十二条其他抵押权人无需征求借款人和抵押人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人；但抵押人和借款人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于
　　第三者；借款人抵押人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。
　　第十三条附则
　　1、本合同项下的借据、借款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不可分割的组成部分，具同等法律效力。
　　2、本合同未约定或约定不明之处，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日
　　抵押借款合同3
　　立契约书人债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
　　第二条本约抵押借款金额人民币万元。
　　第三条本约抵押借款期间，自20xx年XX月XX日起，至20xx年XX月XX日止，共计年。期限届满之日清偿。
　　第四条本约抵押借款利息，依XX银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
　　第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
　　第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
　　第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
　　第九条本约自签订日下生效。
　　第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
　　立契约书人：
　　甲方：
　　住址：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　住址：
　　身份证号码：
　　20xx年XX月XX日
　　抵押借款合同4
　　借款人：（简称甲方）贷款人：（简称乙方）根据号文批准的项目，所需资金经甲方申请，乙方审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照（中华人民共和国民法典）的规定签订本合同，并共同遵守。
　　第一条借款金额；外汇贷款万美元。
　　第二条借款用途：外汇贷款用于
　　第三条借款期限：年月日至年月日。外汇贷款自
　　第一笔用汇之日起，在个月之内分期还清全部贷款本息。
　　第四条借款利率：外汇贷款年利率为，按一个月浮动。乙方每三个月计收一次利息，计息日为每季最后一个月的日，
　　第一次提款日到
　　第一次计息日不足一浮动期限的也要浮动利率，此后利率浮动日即为某一计息日。如甲方不能按期付息转入贷款本金计收复利。
　　第五条借款支用：甲方根据用款计划支用贷款，对到期未支用部分，乙方直接将贷款从甲方的贷款户转到存款户。
　　第六条借款偿还：甲方保证在本合同规定的借款期限内按还款计划以所借同种外币偿还借款本息（若以其他可自由兑换的外币偿还，按还款日的外汇买卖牌价折算成所借外币偿还）。还款计划如下：从年月日开始还款，共分次还清。
　　第七条还款担保：本合同项下的借款本息由作为甲方的担保人，并由担保人按乙方的要求向乙方出具担保函。一旦甲方不能按期偿还贷款本息，由担保单位承担归还本金、利息和费用的责任。
　　第八条违约责任
　　1甲方不按用款计划用款，其提前支用部分须向乙方支付的承担费。乙方因本身责任不按用款计划提供贷款须向甲方支付的违约金。
　　2甲方如不按合同规定使用贷款，乙方有权停止或收回全部或部分贷款，挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收的罚息
　　3如因不可抗力的原因，甲方不能在贷款期限终止日全部还清本息，应在到期日三十天前向乙方提出展期申请。经乙方同意，双方共同修改合同的原借款期限，并重新确定相应的贷款利率。甲方未经乙方同意不按期归还的贷款，乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收30的利息。
　　第九条其他约定
　　1发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或限期收回已发放的贷款。
　　（1）甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实；
　　（2）甲方与
　　第三者发生诉讼，经法院判决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息；
　　（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债份额；
　　（4）甲方的保证人违反或失去保证书中规定的条件。
　　2甲方在还清贷款前，经营中的资金往来，除乙方同意者外，均须通过在乙方开立的账户办理，不得擅自将资金转移到其他银行或者金融机构。
　　3乙方有权检查、监督贷款的使用情况。甲方应向乙方提供有关报表和资料。
　　4甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
　　5甲方提供的借款申请书、不可撤销担保书、工贸合同（或协议）、用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　6本合同一式份，经借贷双方有权签字人签字并盖章后生效。贷款人：（公章）签字人：（签章）年月日借款人：（公章）签字人：（签章）年月日签订于
　　抵押借款合同5
　　甲方（出借人）
　　乙方（借款人）
　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
　　第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后日内支付。
　　第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
　　第四条如乙方在借款到期后日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10的违约金。如到期后1日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按
　　第四条的规定执行。
　　第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20的违约金。
　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
　　出借人：电话：身份证号码：日期：
　　借款人：电话：身份证号码：日期
　　抵押借款合同6
　　出借人（以下简称甲方）：身份证号：
　　借款人（以下简称乙方）：身份证号：
　　乙方因生意需要向甲方请求借款，由甲方提供双方商定的借款额给乙方，现经当事人各方平等协商，就有关事项订立如下协议：
　　一、甲方借给乙方：
　　人民币（大写）：万元整；
　　人民币（小写）：元整；
　　二、借款利息：自本合同成立之日起按月计息，月息为。
　　三、借款用途：一切合法用途。
　　四、借款期限：自年月日起至年月日。
　　五、借款归还日：乙方应于年月日之前向甲方归还全部借款本息。
　　六、乙方的义务
　　1、乙方应20xx年7月5日之前向甲方归还全部借款本息。
　　2、乙方应严格按合同约定的用途使用借款（将借款用于非法用途所产生的一切法律后果皆由乙方自己承担）；
　　3、经甲方书面同意，乙方可以提前归还借款，利息按借款实际天数计算。
　　七、承诺保证条款
　　1、乙方保证其向甲方提供的资质、资信、财务、经营状况等所有信息、证照、契据证件等真实、准确、合法、完整、有效；
　　2、乙方保证在遭遇诉讼、仲裁、重大行政处罚及其财务资信状况发生任何可能危机还款的不利变化等情况时，应于三日内以书面形式通知甲方；
　　八、违约责任
　　1、借款到期不能依约还款的，违约期间乙方除应向甲方支付本合同约定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的40；
　　2、借款到期乙方不能依约还款，甲方为实现自己的债权聘请律师的费用由乙方承担，乙方自愿接受对甲方律师费的强制执行，并放弃对甲方要求其支付律师费的抗辩权。
　　3、在乙方遭受诉讼、仲裁、行政处罚以及财产与资信状况发生不利变化进而影响其还款义务的履行等情况出现时，甲方有权单方宣布借款提前到期，并同时行使本合同赋予的各项权利（包括但不限于要求乙方依约归还借款本息），除非乙方为此另行提供担保并经甲方书面同意。
　　4、如乙方违反本合同第七条的承诺，一经发现，甲方有权随时单方解除本合同，由此引发的一切后果均由乙方承担。
　　九、公证条款
　　1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公证处申请对本合同办理具有强制执行效力债权文书的公证。若乙方到期不依约还款，甲方有权向北京市方正公证处申请执行证书并凭执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，而乙方愿意接受人民法院的依法强制执行，并自愿放弃抗辩权。
　　2、本借款合同所需的公证费由乙方承担。
　　3、执行金额的确认：甲方向公证处申请出具《执行证书》，公证机关有权通过乙方预留的地址和电话以邮政特快专递（EMS）或以电话对执行金额向乙方进行核实确认，乙方接到公证处的《确认函》或核实电话时，如对执行金额有异议应于三日内持有效证据材料原件向公证处提出书面异议，如乙方未在上述期限内持还款证据材料原件向公证处提出异议，公证处即可依据申请人申请的金额出具执行证书。如公证处无法按乙方预留的联系方式联系到乙方，亦或乙方改变本合同中预留的联系方式未及时通知甲方及公证处，则不论乙方是否接到公证处的《确认函》或核实电话，均视同乙方自愿接受强制执行并放弃对强制执行金额的抗辩权。
　　4、乙方接受人民法院强制执行的债务范围包括：万元主债权及利息、违约金，甲方实现债权的费用包括律师费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等所有因乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务所产生的各种费用负担。
　　5、借款到期乙方不能依约还款，愿意单独作为被执行人接受人民法院依法强制执行。
　　6、甲方确认联系电话为：邮政编码：
　　联系地址为：
　　7、乙方确认联系电话为：邮政编码：
　　联系地址为：
　　十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充合同，补充合同视为本合同的组成部分，对本合同所有当事人具有约束力。
　　十一、本借款签订合同之日起，通过银行放款，放款日期以银行转账票据为准。
　　甲方：乙方：
　　签约时间：年月日签约时间：年月日
　　抵押借款合同7
　　贷款人：（以下简称甲方）
　　身份证号：
　　通讯地址：
　　联系方式：
　　借款人：（以下简称乙方）
　　身份证号：
　　通讯地址：
　　联系方式：
　　乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费元整，抵押财产共作价人民币（大写）元整，抵押率为，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：
　　第一条借款金额、利率、利息
　　乙方向甲方借款人民币元整，（大写）。
　　第二条债务履行期限
　　本协议约定债务履行期限自年月日至年月日止。
　　第三条还款方式
　　乙方于年月日一次性全部归还甲方借款元整。（小写：）。
　　第四条甲方的权利和义务
　　1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。
　　2、甲方有权了解乙方的资信状况。
　　3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。
　　第五条乙方的权利和义务
　　1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
　　2、乙方应按本协议的约定归还借款。
　　第六条抵押人的陈述与保证
　　1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。
　　2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
　　3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。
　　4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。
　　第七条抵押人的义务
　　1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。
　　2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。
　　3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。
　　4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
　　5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
　　6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。
　　7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。
　　第八条有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人
　　1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；
　　2、抵押物权属发生争议；
　　3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；
　　4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。
　　第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产
　　1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；
　　2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；
　　3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。
　　第十条违约责任（违约金）
　　乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币（大写元整，（小写：）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的计算利息。如逾期到日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。
　　第十一条争议协议
　　本协议项下依下列第种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
　　（1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；
　　（2）由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
　　第十二条协议生效
　　本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。
　　第十三条附则
　　本协议正本一式份，抵押人、抵押权人各执份，抵押物公证、登记部门各份。具有同等法律效力。
　　第十四条其他
　　抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。
　　借款人：贷款人：
　　年月日年月日
　　抵押借款合同8
　　抵押人：（以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙方）
　　为确保甲、乙双方于年月日签定的
　　（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权
　　一并抵押给乙方，特此声明。
　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于：
　　，其房屋建筑面积：m2，占地面积：m2，房产证号：
　　土地使用权号：；
　　第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务
　　人为：；债权人为：，此抵押
　　期限自年月至年月。
　　第三条经房地产评估机构评
　　估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写），抵
　　押率为百分之。
　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或
　　债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿。
　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
　　第六条抵押房地产现由使用。
　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。
　　第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。
　　第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
　　第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。
　　第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。
　　第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
　　第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。
　　第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。
　　第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。
　　第十六条双方商定的其它事项：
　　甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：
　　公民身份证号码：公民身份证号码：
　　住址：住址：
　　联系电话：联系电话：
　　合同签订时间：年月日
　　抵押借款合同9
　　借款人：（身份证号：）
　　出借人：
　　借款人因经营需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法财产（或权力）作为质押担保。双方根据《担保法》、《合同法》等法规，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，特订立本抵押合同以资共同遵守执行。
　　一、借款种类：本借贷行为属民间借贷行为。
　　二、借款金额：人民币（大写）：元整，（小写）：元。
　　三、借款期限：借款自年月日至年月日止，共个月。
　　四、借款利率：本合同项下借款利率为月百分之，即。
　　五、付款方式：自合同签订之日起日内，出借人将款项支付至借款人指定的银行账户：
　　开户名：
　　账号：
　　开户行：。
　　六、利息支付：甲乙双方商定采用下列的方式支付利息：
　　1、出借人在支付借款本金时直接扣除；
　　2、借款人在出借人支付借款本金时将利息以现金方式支付给出借人；
　　3、借款人在归还借款本金时将利息以现金方式支付给出借人；
　　4、采取月初付息方式，借款人每月5日前支付当月利息；合同签订后支付第一个月利息。
　　七、本金偿付：借款到期后，借款人按出借人指定将借款本金支付到如下帐号：
　　户名：
　　账号：
　　开户行：
　　八、担保：
　　（一）双方约定采用下列第项担保方式
　　1、出借人以自有合法动产或权利提供质押担保
　　（1）、质物名称，规格，证号：
　　（2）、质物鉴定价值，质押率
　　（3）、其它约定：
　　2、第三人以其合法动产及权利为出借人借款提供质押担保
　　（1）、第三人同意提供担保，签名或盖章：
　　（2）、质物名称，规格，证号：
　　（3）、质物鉴定价值，质押率
　　（4）、其它约定：
　　（二）、质物留置
　　借款人或第三人同意将质物及相关证件资料全部完整留置给出借人，借款本息未还清前由出借人保管，一切仓储管理及费用均由借款人承担。
　　1、车辆、车辆行驶证、车辆钥匙；
　　2、证券及存单；
　　3、其他
　　（三）、清点：甲、乙双方共同清点、检查质物的数量、质量，并共同签订《质物交接清单》。
　　（四）、该质物用以担保的款项包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、违约金、实现质押权的费用、律师费、诉讼费等。
　　（五）、在借款人按照借款合同如约支付借款本息后，出借人无条件归
　　还该质物。
　　（六）、质押期间质物发生损毁的，出借人需赔偿借款人的相关损失。
　　九、质物的处分
　　借款人如未能按约偿还借款本金，借款人或第三方同意出借人不经相关方同意即可处置质物，并无条件为出借人处置工作提供协助，如借款人或第三方不协助出借人而因此导致出借人利益受损，出借人保留采用法律手段追讨的权利。
　　十、双方的义务及违约责任
　　1、借款人或者提供质物的第三方保证其为质物的合法所有人，如因该质物的所有权归属问题发生纠纷而致出借人实现质押权不能或不完整的，则借款人违约，向出借人支付借款标的的30作为违约金。
　　2、第三人提供质押担保的，需向出借人出具为借款人借款提供担保的《声明》；
　　3、在本合同签订之后，借款人或者第三方应将与质物有关的一切原始单证、票据交给出借人。
　　4、出借人应妥善保管质物，不得遗失、毁损，因出借人保管不善造成质物损坏，出借人应向借款人赔偿相应损失。
　　5、借款人保证本合同项下的借款不用于非法活动，如有违反，向出借人支付借款额的30违约金，并立刻向出借人归还借款本金。
　　7、借款人保证按期准时偿还贷款本金。如未按时足额偿还本金，愿支付出借人借款额的30的违约金，并赔偿出借人相应损失。
　　8、出借人保证出借资金来源合法，否则导致借款人损失的，出借人向借款人支付借款标的30的违约金，并赔偿借款人相应损失。
　　9、双方承诺向对方提供的资料及合同保密，否则向承担赔偿责任。十一、提前收回借款：出借人如因特殊原因需提前收回借款，应提前10
　　日以书面形式告知借款人，借款人无条件偿还本息，合同自动解除。
　　十二、质物质押期间因不可抗力导致损毁的出借人不承担责任。
　　十三、生效、变更、解除
　　本合同自甲乙双方签字盖章、出借人款项支付至借款人指定账户起生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息清偿完毕之日终止。如本合同需要变更或解除，由各方友好协商共同达成书面协议。
　　十四、争议解决
　　合同履行过程中，双发生争议应首先协商解决，如协商不成，应向借款人所在地人民法院起诉解决。
　　十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　十六、本合同于二O一四年月日在海口市签订。
　　借款人：出借人：
　　联系电话：法定代表人签字：
　　联系电话：
　　合同附件：
　　1、《质物交接清单》
　　2、借款人出具的《借据》
　　3、如质物为第三人，则第三人出具的《声明》
　　甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：
　　乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：
　　抵押物财产共有人：身份证编号：
　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：
　　第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。
　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
　　第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：
　　坐落：；
　　产权证号：；
　　产权人：
　　产权类别；
　　建筑面积：；
　　结构：；
　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
　　第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额
　　年月日
　　抵押借款合同10
　　甲方（出借人）：
　　身份证号码：
　　乙方（借款人）：有限公司
　　法定代表人：
　　丙方（出质人）：
　　身份证号码：
　　丁X（保证人）：
　　身份证号码：
　　乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守：
　　一、借款金额及期限
　　1。1甲方同意借款万元（大写：人民币万元整）给乙方用于正常生产经营。
　　1。2借款期限为壹个月，自年月日始至年月日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。
　　二、借款利息及支付方式
　　2。1乙方同意借款利息按月利率计算。
　　2。2借款利息由乙方在年月日之前一次性支付给甲方。
　　三、担保条款
　　3。1股权质押担保条款：
　　3。1。1丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权（占乙方公司总股权的比例为1
　　9。5）及其派生收益提供质押担保，并于本合同签订之日起日内办理好股权质押登记手续。若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。
　　3。1。2丙方提供的股权质押担保的责任范围为：本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费）。
　　3。1。3丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。
　　3。2连带保证担保
　　3。2。1丁X自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带责任保证担保。
　　3。2。2丁X的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费）。
　　3。2。3本连带保证的保证期间为两年，甲方在主债权期限届满之日起两年内未向丁X主张要求承担保证责任的，丁X的保证责任消灭。
　　四、声明与保证
　　4。1乙方在此向甲方声明：
　　（1）乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。
　　（2）乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。
　　（3）除了向甲方提供的资料已说明的外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。
　　（4）乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的下列事实：a、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件；b、未结案的诉讼、仲裁事件；c、乙方承担的债务、或有债务（向第三人提供的担保、抵押、质押担保等）；d、其他可能影响乙方偿债能力的情况。
　　4。2乙方在此向甲方保证：
　　（1）按甲方要求提供真实完整的文件、报表、凭证等资料，上述资料没有重大遗漏。
　　（2）未经甲方同意，不将本合同项下债务部分或全部转让给第三人。
　　甲方：乙方：
　　抵押借款合同11
　　借款人：
　　身份证号：
　　电话：
　　抵押人：
　　身份证号：
　　电话：
　　贷款人：
　　身份证号：
　　电话：
　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《包头市房地产抵押条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。
　　第一部分借贷
　　第一条
　　借款性质：本借贷行为系民间借贷。
　　第二条
　　借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。
　　第三条
　　借款额为人民币（大写）：万元整，小写：0。00元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
　　第四条
　　借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准（未记载的依照本条）。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有
　　抵押借款合同12
　　借款人：
　　身份证号码：
　　住址：
　　联系电话：
　　出借人：
　　身份证号码：
　　住址：
　　联系电话：
　　保证人：
　　法定代表人：
　　企业法人营业执照：
　　地址：
　　联系电话：
　　重要提示：本合同系在平等自愿的基础上依法协商订立，所有条款均是借、贷方及担保人真实意思表示。为维护合同主体的合法权益，请对合同条款中的黑体部分予以充分注意。
　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释等法律法规的有关规定，经本合同主体多方协商一致，签订此合同，并保证共同遵守。
　　第一条借款人及借款金额
　　借款人向出借人借款人民币，大写人民币。（大小写不一致时，以大写为准，下同。）
　　第二条借款人借款用途
　　本合同项下的借款用途为。
　　未经出借人书面同意，借款人不得改变借款用途。借款不得用于国家法律和金融法规明确禁止经营的项目。
　　借款人保证按照本合同约定用途使用借款，不得私自改变资金用途，更不得用作违法和犯罪使用。否则产生法律责任由借款方承担，并由借款方赔偿出借方由此所造成的一切损失。
　　第三条借款人借款期限
　　借、贷方约定借款期限为月天。即自年月日起，至年月日止。
　　第四条借款交付
　　出借人于年月日将借款以形式交付借款人。
　　借款人指定账户名称：
　　开户行：
　　账号：
　　第五条借款人借款利率和计息、结息
　　一、本合同项下的借款利率为月利率，遇法定贷款利率调整不分段计息。
　　二、计息
　　按债权人适用的计息方式计算利息。
　　三、结息和付息
　　经协商一致，借款人采取下列第种方式偿还贷款利息：
　　1、按月付息，每一个月为一期，共期，每期元。
　　2、按季付息，每三个月为一期，共期，每期元。
　　3、按半年付息，每六个月为一期，共期，每期元。
　　4、一次性付息，每期元。
　　5、其他：。
　　四、违约金
　　若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起每日按合同借款总额的百分之五收取违约金，直至清偿本息为止。
　　第六条还款
　　借款人应在借款到期当日将本金（即人民币，大写人民币）存入出借人账户。
　　出借人指定账户名称：
　　开户行：
　　账号：
　　第七条借款的保证
　　为借款人承担连带责任保证，借款人逾期未履行还款义务时出借人有权向保证人主张权利，要求保证人偿还借款本息及相关损失。
　　第八条借款人及担保人承诺如下
　　一、保证人自愿以其个人及家庭所有财产对本合同项下借款金额承担连带责任保证。
　　二、借款人及担保人自愿接受出借人的检查和监督，并给予足够的协助和配合。
　　三、借款人及担保人不以降低其偿债能力的方式处臵自有财产。借款人及担保人对第三人提供保证或以自身资产设臵抵押、质押担保时，必须及时通知出借人，并征得出借人书面同意。
　　四、借款人及担保人承诺当发生如下事件时将及时通知出借人：
　　1、在本合同或其他任何合同项下发生违约事件；
　　2、经营出现困难和财务状况发生恶化；
　　3、涉入重大诉讼或仲裁案件；
　　4、发生其他影响其偿债能力的情形。
　　第九条违约事件及处理
　　一、下列事件之一即构成或视为借款人及担保人在本合同项下违约：
　　1、向出借人提供虚假资料、文件、信息或隐瞒重要事实、资料、文件、信息，可能或已经造成损失；
　　2、未按期归还借款本息；
　　3、未按约定用途使用借款；
　　4、违反其所作的承诺；
　　5、在担保合同项下发生违约事件，影响借款人及担保人履行本合同项下的义务；
　　6、进行违法犯罪活动；
　　7、违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定；
　　8、在与出借人之间的其他合同项下发生违约事件。
　　二、出现前款规定的违约事件时，出借人有权分别或同时采取下列措施：
　　1、要求借款人及担保人限期纠正其违约行为；
　　2、宣布本合同项下借款本息全部或部分提前清偿；
　　3、宣布借款人及担保人在其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即清偿；
　　4、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人及担保人与出借人之间的其他合同；
　　5、要求借款人及担保人赔偿因其违约而给出借人造成的损失；
　　6、出借人认为必要的其他措施。
　　第十条税费
　　因借款人的违约导致本合同在订立、履行过程中产生纠纷而增加的有关税收及费用，包括但不限于各种税收、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。
　　第十一条变更与解除
　　本合同经借、贷方书面同意可以进行修改、补充或解除。本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条法律适用、争议解决及司法管辖
　　本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，应协商解决。协商不成的，约定同意直接向出借人所在地人民法院起诉。
　　第十三条附件
　　下列附件及经借、贷双方及担保人共同确认的其他附件是本合同不可分割的组成部分，具有与本合同同等的法律效力：
　　第十四条合同的生效
　　本合同借款条款自出借人将所出借的款项交付借款人之日起生效，保证条款自保证人签字或盖章之日起生效。
　　本合同一式份，执有情况为，均具有同等效力。
　　借款人：出借人：保证人：
　　法定代表人：
　　年月日年月日年月日
　　抵押借款合同13
　　甲方（资金借入方）：
　　身份证号码：
　　住所：
　　乙方（资金借出方）：
　　住所：
　　甲方因需要资金用于经营生产，特向乙方借款。为了明确双方权利义务，依据《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。
　　第一条甲方在本合同项下的借款属于生产经营性借款，甲方保证本合同项下的借款用于合法、正当的目的。甲方同意乙方有权对甲方的借款用途进行监督、检查，但乙方对甲方借款的用途不承担任何责任。
　　第二条甲方借款金额为人民币（大写）xx元，（小写）xx元（如果大小写不一致时，以大写为准，下同）。
　　第三条甲方借款期限为xx个月，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日甲方收到款时应出具收条，但甲方不出具收条不影响甲方实际借款的事实；同时，乙方可以不再出具支付款项的凭据。
　　第四条甲方借款利率为月利率xx（本利率以人民银行xx期借款基准利率的四倍之内）。利息从合同约定的借款之日起计算。在合同履行中，合同确定的利率不变。
　　第五条本合同签订后，在抵押登记手续办完后的两日内，乙方的借款现金直接支付给甲方本人或者通过银行划入甲方的银行卡内。
　　如果资金不直接支付给甲方本人或者甲方的银行卡内，则甲方在此授权乙方在抵押登记手续办完后的两日内，将现金直接支付给甲方指定的收款人xx或者将借款存入收款人的帐户内，收款人银行帐号：xx，开户银行：xxx。
　　第六条甲方自愿按到期一次还本、每30天付息一次的方式归还借款本息。
　　借款时间每满30天，第31天甲方向乙方支付利息xx元。甲方将利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。
　　借款到期当天，甲方应一次性将借款本金和剩余利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。甲方
　　第七条甲方自愿为履行本合同义务提供抵押担保。甲方以自己拥有产权的资产作为抵押担保，抵押物清单附后。
　　第八条甲方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物所有权证、土地使用证及抵押登记证明交贷款人保管。如果抵押物没有登记或不能登记，乙方有权单方不履行本合同或解除本合同，有权取消对甲方的借款。
　　第九条抵押期间，甲方承担如下责任：
　　1、妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受乙方的监督检查。
　　2、抵押物抵押期间由于抵押物价值减少，应由甲方的其他财产承担责任，甲方应在二十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
　　3、抵押物抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、馈赠等。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。经乙方同意转让的，甲方转让抵押物所得收入，应提前足额归还贷款。
　　4、乙方根据本合同约定宣布提前收回借款而未受清偿的，乙方有权依法提前处分抵押物。
　　第十条本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任。
　　第十一条本合同有效期内，发生下列影响借款安全的事项，乙方有权单方解除本合同，并要求提前收回借款或处置抵押物：
　　1、甲方违反本合同条款中的条款；
　　2、甲方有一次或一次以上没有按时支付借款利息；
　　3、甲方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人；
　　5、甲方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为甲方履行偿还借款本息的义务；
　　6、根据担保条款的约定，因甲方或抵押物发生变故，致使甲方需提前履行义务或乙方提前处分抵押物的；
　　7、甲方的抵押物发生了不利于乙方债权的变化，且甲方未能按乙方要求另行提供担保的。
　　第十二条、本合同自各方当事人签字（章）后生效，至本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。
　　本合同的变更或解除，不影响缔约各方面要求赔偿损失的权利。合同的解除，不影响合同中有关争议解决条款的效力。
　　第十三条、乙方无需甲方的同意，可将乙方在本合同项下的权益转让给他人；但甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的任何条款及责任或义务转让给第三人。
　　第十四条、甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由双方协商解决；协商不成的，在乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
　　第十五条、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份，抵押登记一份。
　　第十六条、双方办理抵押物登记时，如果需要签订登记部门提供的格式合同，则格式合同与本合同具有同等法律效力；但如果登记部门提供的格式合同与本合同条款内容、理解和解释有冲突的，以本合同条款为准。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　抵押借款合同14
　　抵押权人（贷款人）：
　　（以下称甲方）
　　身份证号码：
　　电话：
　　地址：
　　抵押人（借款人）：（以下称乙方）
　　身份证号码：
　　电话：
　　住址：
　　甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。
　　第一条抵押物：
　　1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在（房屋所有权证号：号，建筑面积：平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。
　　2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。
　　3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。
　　第二条抵押物评估价值：
　　抵押物议定价值为人民币（大写）元整。
　　第三条抵押借款金额、期限、费利率
　　1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币元整，（大写元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。
　　2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。
　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。
　　4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0。05）交纳罚息。
　　第四条抵押担保范围
　　甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。
　　第五条抵押担保的连续性
　　本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。
　　第六条提前还款、续期
　　1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。
　　2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。
　　3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。
　　第七条甲乙双方的权利义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。
　　2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。
　　3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。
　　4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。
　　5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。
　　（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；
　　（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；
　　（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；
　　（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。
　　甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；
　　6、甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、乙方有权按约定取得借款。
　　2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。
　　3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。
　　4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自承担。
　　5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权益。
　　6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人无能力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。
　　7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。
　　第八条抵押物的保险
　　1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押
　　物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的’一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
　　2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的。限制条件，或任何不负责赔偿的条款。
　　3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的所有款项。
　　4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由乙方支付。
　　5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。
　　第九条抵押物的归还
　　本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。
　　第十条争议的解决方式：
　　甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民法院判决，法院判决为终局判决，对双方均有约束力。
　　第十一条合同生效及其他
　　1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续（抵押登记）后生效。
　　2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。
　　3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。
　　4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。
　　5、其他约定事项：
　　甲方：
　　乙方：
　　合同签订日期：年月日
　　合同签订地：
　　抵押借款合同15
　　出借人：（以下简称甲方）
　　地址：
　　电话：
　　身份证号：
　　借款人：（以下简称乙方）
　　地址：
　　电话：
　　身份证号：
　　第一条借款金额万元整（）
　　第二条借款期限：个月，自年月日至年月日。
　　第三条借款费用：综合服务费为每月，及乙方每月向甲方支付综合费用元人民币。
　　第四条本借款在乙方办妥借款手续费后，有甲方将借款一次性或分批划至乙方指定单位或个人名下帐户，也可以直接向乙方支付现金。
　　第五条在合同期限内，借款的起始日期以实际发生日期为准。
　　第六条借款到期，如乙方要求延期，需经甲方书面同意后方可办理延期借款手续。
　　第七条乙方向甲方保证：
　　（一）具有完全民事行为能力，此借款已经财产共有人同意。
　　（二）具有充分的权利和能力签署并履行本合同。
　　（三）未违反任何对其适用的法律，目前在任何法院或仲裁机构均未有针对其而进行或将进行的，可能影响其还款能力的诉讼或仲裁。
　　（四）如实提供甲方所需要材料：
　　（五）按约定期限足额偿还出借人本金和交付综合费用：
　　（六）当客观上出现危机借款安全的情况（包括担保人发生异常情况），乙方（或其法定继承人，代理人）最迟在事件发生后五天内以书面形式通知甲方，并保证出借人本金和综合费用的偿还：
　　（七）乙方变更住所，通讯地址等事项时。应在有关事项变更后日内书面通知甲方
　　第八条甲方承诺：
　　（一）按期发放借款：
　　（二）对乙方的职业，收入，开支情况均给予保密。
　　第九条甲方无需征求乙方同意，可将甲方在本合同项下权益转让他人，承让人为本合同的当然甲方，但乙方如需将本合同项下债务转让给
　　第三人，应经甲方书面同意并提供甲方认可的担保。
　　第十条本合同所约定的乙方向甲方支付综合服务费的义务，本受本合同约定期限限制，直至借款全部清偿为止。
　　第十一条违约责任
　　（一）借款期间，乙方未能履行本合同中有关条款，未按期支付借款费用，未按期归还本金属违约。
　　（二）甲方有权宣布借款立即到期，并提前收回借款。乙方应按借款额度的向甲方支付违约金。
　　第十二条乙方在使用借款进行消费或经营过程中，出现任何纠纷，均不影响本合同正常履行，甲方不承担任何责任。
　　第十三条本合同履行中发生纠纷，甲乙双方应协商不成的，可向甲方所地在的区人民法院提起诉讼。
　　第十四条本合同经甲乙双方签章后，借款一经发放即时生效。
　　第十五条本合同自其项下贷款本金，综合费用和可能发生的违约金，实现债权的费用得到全部清偿时，自动终止。
　　第十六条如贷款人要求，各方应对本合同进行强制公证。借款人同意本合同经公证后具有强制执行力，借款人不履行本合同项义务的，贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
　　第十七条双方约定的其他事项：
　　第十八条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房管局抵押部门一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日